50年的房子，拍卖，我要不要再拍卖前找人inspect

笨鸟飞飞 · 发表于 2014-6-1 01:43:41

Roujuzi 发表于 2014-2-17 22:28

我和楼主有一样的顾虑，我们看中一个年纪还要大的房子，但是12年前加建的时候处理过老房子的地基了，感觉co ...
我是想拍卖之前做，就是怕有什么问题，严重的话就不去拍了，
看到你说，就算拍之前没做，拍完也去做一个，感觉也是有道理的。
可是，就算拍之后也要做一个，那不如就赌一把吧~~~就400块钱。
我们现在的状态就是，再查一下价钱，只要有90%的把握我就去做

zxie8 · 发表于 2014-6-1 01:52:01

老房子，维护的好的话，基本上没问题。而且主要的价值是土地。所以Suburb一定要好

jimmyshi · 发表于 2014-6-1 03:29:53

ys98 发表于 2014-2-18 10:24

那也未必，兴许是奔着地去的
那地也还好，400平，应该builder也看不上吧

zxie8 · 发表于 2014-6-1 04:59:59

auction 前需要的inspection 自己预约，自己出钱，如果没拍到，钱也没人退。当然了这样是保险的做法。如果不做inspection 拍下不知道有什么问题

lucyliu8472 · 发表于 2014-6-1 05:34:08

一定要

网络天空 · 发表于 2014-6-1 06:53:13

不要做，除非志在必得

Farmerchris · 发表于 2014-6-1 07:30:21

zxie8 发表于 2014-2-18 11:20

valuation report 你是怎么参照的？我们交流一下吧
我以前一直看新房，一般的valuation 再往上加20%-30% ...
Valuation report不能再往上加那么多，broker和我说valuation report给出的估价如果是high confidence,那最后银行的估价就在5%以内浮动。你加那么多，最后拍下来了，银行给你估的还是那个价，你就得多给首付。

Roujuzi · 发表于 2014-6-1 08:25:28

DIY inspection

laoyouyu · 发表于 2014-6-1 08:51:47

Roujuzi 发表于 2014-2-18 12:05

Valuation report不能再往上加那么多，broker和我说valuation report给出的估价如果是high confidence,那 ...
如果只是valuation的价钱在往上加5%的话，我感觉买不到房子~~~
这世道，我感觉人就跟疯了似的~~~

hrau.sarah · 发表于 2015-8-27 03:28:43

楼主留个联系方式~

[全澳] 50年的房子，拍卖，我要不要再拍卖前找人inspect

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