请问房屋升值部分的金额，拿出来也要给利息吗？ANZ需要给利息？其他银行呢？

rainy118 · 发表于 2014-5-31 16:55:58

goooooo 发表于 2014-2-19 13:51

升值部分拿出来去投资，很普遍啊。
这个升值是属于个人资产增值，不是自己钱袋子增加啊？
银行是傻子么？你的房子，升值了，跟他屁关系没有！为什么他要给你现金？
我的房子升了100万，楼主你给我现金好不好？
如果不给你现金，当然就是贷款给你了。

goooooo · 发表于 2014-5-31 17:27:00

rainy118 发表于 2014-2-19 14:52

楼主，就这水平，幸好你投资房产，要投资股票都亏成什么了。
国内投资股票，伤很累累

rainy118 · 发表于 2014-5-31 18:15:44

goooooo 发表于 2014-2-19 13:53

升值=增加贷款额？
升值=卖了就增加现金
你不卖？银行给你多给你30万现金，过一天你就卖了，又多卖30万？怎么可能？

ECILA · 发表于 2014-5-31 19:53:04

Anz躺枪了

goooooo · 发表于 2014-5-31 20:32:39

moshou 发表于 2014-2-19 14:52

你想钱袋子实际增加，唯一的一个办法就是卖房子套现。
谢谢指教。

idoldai · 发表于 2014-5-31 20:47:06

goooooo 发表于 2014-2-19 14:51

升值部分拿出来去投资，很普遍啊。
这个升值是属于个人资产增值，不是自己钱袋子增加啊？
你换清贷款，卖了房子，交完增值税。对，剩下的钱都是你的。
你不卖房子，房子增值和你没直接的关系。象股票一样，你需要卖掉吐现才是拿到利润。要不然股票的价值只是一个数字。银行只是说，恩，你的房子价值高了，他愿意再借多点钱给你。条件是你要付利息的。
房契在银行手里，你觉得房子真的是你的吗？有一天你还不起房贷，银行随时可以把房子收走的。你去问10间银行都是一样的回答。common sense，哎，楼主好幸福。