自住房要不要卖掉，胜利果实要不要保卫 - 这个是不是算就财务自由了? 还是我想多了? 想少了?

xiaoshizi · 发表于 2014-5-31 19:59:24

我也想过refinance，但是套出来的钱应该只能买一个投资房
如果卖掉，全款买一个小些的房子。再贷款，应该可以买两个投资房吧？
这样是不是就也能继续享有涨幅？

Lisa_2014 · 发表于 2014-5-31 21:31:12

本帖最后由 Lisa_2014 于 2014-2-20 11:18 编辑

xiaoshizi 发表于 2014-2-20 11:15

我也想过refinance，但是套出来的钱应该只能买一个投资房
如果卖掉，全款买一个小些的房子。再贷款，应 ...
也是不错的选择,就是买卖成本不小
自住房选择是个人喜好的问题,没有标准答案的,不喜欢Eastwood?

tony_wang99 · 发表于 2014-5-31 22:04:21

买进卖出都是钱啊！！ 8% 左右

xiaoshizi · 发表于 2014-5-31 22:26:39

Lisa_2014 发表于 2014-2-20 11:17

也是不错的选择,就是买卖成本不小
自住房选择是个人喜好的问题,没有标准答案的,不喜欢Eastwood? ...
就是想最大限度地保住果实。

Lisa_2014 · 发表于 2014-5-31 22:38:55

xiaoshizi 发表于 2014-2-20 11:41

就是想最大限度地保住果实。
我个人不觉得 eastwood房价会跌而且还蛮看好
关键买卖成本不小
你想买哪里 ? 还是house?

xiaoshizi · 发表于 2014-6-1 00:14:30

附近90万左右的房子还是很多的

West · 发表于 2014-6-1 01:48:59

个人觉得在澳洲不适合一买一卖赚差价，除非换房，急需用钱，出现房屋税改或移民。不然我是不会卖的，房滚房比较适合。

vickywu1508 · 发表于 2014-6-1 02:50:06

vickywu1508 发表于 2014-2-20 11:55

个人觉得在澳洲不适合一买一卖赚差价，除非换房，急需用钱，出现房屋税改或移民。不然我是不会卖的，房滚房 ...
为啥呢？
我也觉得有问题，但是不知道问题在哪里。

xiaoshizi · 发表于 2014-6-1 04:20:12

本帖最后由 Lisa_2014 于 2014-2-20 12:05 编辑

xiaoshizi 发表于 2014-2-20 11:57

为啥呢？
我也觉得有问题，但是不知道问题在哪里。
买卖成本(agent commision, CGT if it's investment property, Stamp Duty)