问一下入籍后国内卖房子的事。

hsqhugh · 发表于 2014-6-1 07:01:14

dingyipu 发表于 2014-2-26 07:20

最近听说国内有风声缩紧房贷，有这回事吗？对房市影响大吗？
我个人认为讨论房价只看供需关系。
只看特定城市的供需关系，不要看全国。全国供需是平衡的，北京是严重供不应求。
如果供求关系失衡，什么政策也降不了房价。
抑制需求不等于消灭需求，也就是说限购限贷不会真正消灭需求，只是抑制，需求仍然在。所以限购限贷降不了房价。
缩紧房贷最多是抑制一下需求，想买房的人暂时买不了房而已，他们的需求仍在。
结论就是：解决不了供需关系，什么政策都只是止痛药，没用。
供需关系怎么平衡？等中国发展均衡了，北京没吸引力了，人们不来北京了，就差不多平衡了－－20年后可能会实现吧。

hsqhugh · 发表于 2014-6-1 08:13:05

dingyipu 发表于 2014-2-26 07:20

最近听说国内有风声缩紧房贷，有这回事吗？对房市影响大吗？
悉尼那么多枪击案，不一样有人移民过去。

dingyipu · 发表于 2014-6-1 09:35:14

hsqhugh 发表于 2014-2-26 10:30

悉尼那么多枪击案，不一样有人移民过去。
不过真的不敢买枪击案发生的那些区。有一次我去Parramatta Westfield，结果就有枪击案，从此以后真的没再去过Parramatta...

hsqhugh · 发表于 2014-6-1 10:13:28

dingyipu 发表于 2014-2-26 07:32

不过真的不敢买枪击案发生的那些区。有一次我去Parramatta Westfield，结果就有枪击案，从此以后真的没再 ...
我以前常去P区Westfield，没那么可怕。
我并不介意悉尼的枪击案，只是跟有些人斗嘴的时候提起一下而已。我喜欢悉尼，并不因为枪击性侵歧视而厌恶她，如果她象天津一样近，我一周至少去一次。
北京也一样，最近几天的雾霾很讨厌，但不影响我爱她。