这个ryde的房子，只要810K起，是不是太便宜了？

tonyju626

现在这个市场检漏不容易啊，就算捡到了屋主也不会同意的。
不过看看去吧，万一哪。。。。（貌似中介的奸计得逞了）

sun2012

本帖最后由 sun2012 于 2014-3-4 20:10 编辑
2004年交易价格是 $565k，10年过去了，难道不应该超过$900k吗？$1m都有可能。
09/09/2004        Government Notified Sale (Normal Sale)        Residence        $565,000
所谓price guide，都是吸引人的钓鱼价，如果按price guide买房，可能性低于5%。
现在市场上price guide往往较低，中介和中介也大不一样，不过很多中介预期价格都是price guide*120% ，当然也有110%的，但小于110%不多见。

snowolivia

sun2012 发表于 2014-3-4 20:06

2004年交易价格是 $565k，10年过去了，难道不应该超过$900k吗？$1m都有可能。
09/09/2004        Government Noti ...
分析的真好，看来真是一个钓鱼价

steelau

那个位置估计也就85万。

snowolivia

steelau 发表于 2014-3-4 20:28

那个位置估计也就85万。
离二条主路，不是还有点距离吗？这个也有影响？？吵不吵啊？

GPS

估计90-95W。

popleyi

不知道地多大

马秋尹

snowolivia 发表于 2014-3-4 19:11

不是离3号路还隔着一条小马路吗？
我去看过SAMUEL ST TRACY YAP卖的那个RYDE的HOUSE，到后院还可以听到车呻吟，虽然是在BLEXLAND ROAD新建的APT后面而且那后院非常没隐私，APT上面可以把这院子看的一清二楚

maplelin

马秋尹 发表于 2014-3-5 11:33

我去看过SAMUEL ST TRACY YAP卖的那个RYDE的HOUSE，到后院还可以听到车呻吟，虽然是在BLEXLAND ROAD新建 ...
我们也去看了那个，不过没有参加拍卖，最终拍了多少知道吗？