建房前都有那些要提前准备的事项呢？

Syllm · 发表于 2014-5-31 10:28:19

看到论坛里不少前辈都建造起自己的梦想家园，我也想问问建房前要坐那些准备工作呢？
我家的地有750平方，前脸宽大概22米，侧面也有30多点（是拐角地，两面都临街）。
1.怎么知道能不能建duplex , 要拿地形图和council 谈谈先，还是直接找有资质的绘图公司，听从他们的建议？DA 是不是可以通过他们来申请呢？
2.另外如果拿到DA后有效期多久，我打算16年4，5月才动工。
3.做Duplex的大公司好呢？还是找小公司好些呢？
4. 建个Duplex ( 每个4卧室），大概费用又是多少呢？
目前还不能加分，只能将来补上。先谢谢了。

POU · 发表于 2014-5-31 10:44:52

1.先向council申请s149certificate, 之后你要找的是architect, 不是drafter
2. DA一般是5年有效期
3. 找大公司和小公司之间的区别是在于你自己，肯花多少钱，合同制订的怎么样，有没有人帮你管理，基本上都是钱的多少说了算
4. 也是要看你肯花多少钱去建，一层还是两层，砖房还是板房，有没有地下车库，要不要挖basement，便宜的$1000/平米左右，高端的可以去到$2500/平米起跳