老房子地基有问题，导致墙壁开裂，除了做underping还有什么办法？

凯旋归来 · 发表于 2014-5-31 21:22:30

大牛哥发表于 2014-3-9 21:38

是不是在坡地上，挡土墙出问题了？
地有点坡，没用挡土墙。来过两个做underpinning的都说是clay问题，可是感觉光做underpinning效果很难说，前面同学建议的uretek效果也未知。新房是不是就没有问题？那我把墙拆了重造行不行呢？

小馋豆 · 发表于 2014-5-31 22:40:24

我家一样情况，请人来看了，说underpin没多大意思，我们这一整片都是黏土地质，加上房子建造的年代久远，没有很好的地基，除非推倒重建，不然不能解决根本问题。现在能做的就是用新的填充材料不上重新刷漆，安全肯定没问题。

大牛哥 · 发表于 2014-5-31 23:19:41

凯旋归来发表于 2014-3-9 21:45

地有点坡，没用挡土墙。来过两个做underpinning的都说是clay问题，可是感觉光做underpinning效果很难说， ...
不懂，安慰一下。
我自己瞎琢磨哈，是不是地基什么的都是一体化的，光拆一面墙不解决问题啊。

凯旋归来 · 发表于 2014-6-1 00:04:18

小馋豆发表于 2014-3-9 21:47

我家一样情况，请人来看了，说underpin没多大意思，我们这一整片都是黏土地质，加上房子建造的年代久远，没 ...
你家哪里呀？

凯旋归来 · 发表于 2014-6-1 00:10:20

要不再坚持十年八年的拔了重建也行

凯旋归来 · 发表于 2014-6-1 01:35:48

大牛哥发表于 2014-3-9 21:50

不懂，安慰一下。
我自己瞎琢磨哈，是不是地基什么的都是一体化的，光拆一面墙不解决问题啊。 ...
不是拆一面墙，是把墙拆了，地基挖出来重新做footing

shawn-oz · 发表于 2014-6-1 02:20:34

凯旋归来发表于 2014-3-10 19:54

不是拆一面墙，是把墙拆了，地基挖出来重新做footing
老房子的墙都是承重墙吧？全拆了不就是推倒重建吗？

jgo · 发表于 2014-6-1 02:28:45

没事的, 老房子很多这样的. 何况缝小于0.5

sushier · 发表于 2014-6-1 04:05:17

不用乱花钱
坚持到你卖的时候不会倒的

andy01 · 发表于 2015-12-22 05:17:23

好吧,

[全澳] 老房子地基有问题，导致墙壁开裂，除了做underping还有什么办法？