感慨一下，澳洲经济悲观，就业萧条，但房产一枝独秀

deen

房产一支独秀也不少澳洲人的功劳

黄泥蟹

LinuxXp 发表于 2014-3-12 14:04

看了看上面的东西，觉得房产必须涨
大师，请说说除了澳元下跌可能利好房价以外，其他还有哪一条利好房价？

清咖一杯

cangaru 发表于 2014-3-12 14:16

第4条是房价上涨的一个重要因素，对土豪和大妈来说
不完全，如果土豪和大妈都换澳币来澳村买房的话，这澳币又跌不下去了。
澳币下跌的根本动因是货币市场对此类货币需求下降，才会发生美国批发数据下跌引发澳币下跌。

清咖一杯

tony_wang99 发表于 2014-3-12 14:09

中国不是也是这样？ 08，09年经济不好，出口差，大家都把钱投到房地产。
中国这些年除了出口差过，真没见到其他行业大幅下滑的。而工资水平一直在节节攀升。

清咖一杯

清咖一杯 发表于 2014-3-12 14:45

中国这些年除了出口差过，真没见到其他行业大幅下滑的。而工资水平一直在节节攀升。 ...
东西也是年年涨。 国内主要靠出口创汇的，现在出口不行，很多产业不行的，餐饮什么都很差。

tony_wang99

房價亂高得沒譜。首次置業借錢也得上啊

stfz

tony_wang99 发表于 2014-3-12 14:48

东西也是年年涨。 国内主要靠出口创汇的，现在出口不行，很多产业不行的，餐饮什么都很差。 ...
具体行业，每个人的感觉差异很大，但中国这些年经济一直在增长，工资水平也在增长，这一点是毫无疑问的。虽然增长模式可能有问题。
澳村我看不懂的是，经济展望悲观，房价展望乐观。

清咖一杯

清咖一杯 发表于 2014-3-12 14:45

中国这些年除了出口差过，真没见到其他行业大幅下滑的。而工资水平一直在节节攀升。 ...
中国淘汰了很多落后产能，很多行业能耗高效益不好，政府直接上门和你一句话：你利润率做不到X，我们就不打算供电了，你那点税我们根本不在乎。

悉尼好

清咖一杯 发表于 2014-3-12 14:53

具体行业，每个人的感觉差异很大，但中国这些年经济一直在增长，工资水平也在增长，这一点是毫无疑问的。 ...
其实是对内贬值，对外升值。sb的党国政策让老百姓的财富都严重缩水了。 工资涨高？ 退休工资是涨了， 国企什么都没怎么涨。医生教师都是的。 估计你很久没回过了吧，现在国内的消费一点都不比这里便宜。

tony_wang99

1. 企业经营状况在下滑
企业家都结束实业投资，把资金转入房产投资， 房子必涨。。。
2. 消费者信心指数创十个月来新低
消费者减少消费， 把资金转入房产投资， 房子必涨。。。
3. 就业展望尤其悲观，NAB居然预计2014年底失业率达到了6.5%
失业人员在家无事可做， 只能买房做房东， 房子必涨。。。
4. 澳元下跌，并将继续下跌
澳元下跌， 大妈从国内杀入， 房子必涨。。。
愈加之词，何患无辞。。。分析家。。。 呵呵呵