请问半商业半居民的楼盘有什么特别大的弊端么

hehe84116 · 发表于 2014-5-31 10:34:33

最近看到一些卖的房子，大概5层这样，一楼二楼是comercial的写字楼啊，理发店啊，小餐馆什么的，然后三四五楼是residential的
地理位置很好，挨着shopping center，离火车站也是走路的距离
查了下这种房子的历史成交记录，都不高，跟同区比静街也就高那么一丁点
我比较奇怪，这种房子有什么特别大的弊端导致房价不给力么
我个人能想出来的缺点就是虽然离shopping center近，但是小要道车流量大噪声相对也大些
还有也许楼下的餐馆也会产生些噪音
我感觉这种房子不好卖也许还有一些我不知道的原因，想请教一下大家，希望指点：）