悉尼 Pymble 本周二晚拍卖$1.67M ，买家捡漏了！

caw · 发表于 2014-5-31 10:34:39

朋友在Pymble的房子本周二晚拍卖。4房4厅带泳池，1,210平方米大地，距离Pymble火车站只有600米距离。Off-site拍卖结果只卖了$1.67M的价格。借问各位大牛和行家，这买家是不是捡大漏了？
由于时近圣诞，参与登记的只有3家，而整个拍卖过程只有2家参与竞价。本来价格没到朋友的心里价位，可在Agent的撺掇下脑子一热就成交了。奉劝各位业主拍卖的时候不要被现场情绪主导了，就算当时没能成交也可以跟最高出价的进行闭门议价。
市场在走高，何须急着出手？
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-115592159

铭宝妈 · 发表于 2014-5-31 11:15:42

有钱人

lingyang · 发表于 2014-5-31 12:10:56

在pacific highway以西，价格算是正常，不算便宜

悉尼好 · 发表于 2014-5-31 12:19:33

这个房子根本不值这个钱。换了我出价，这个房子超过150我肯定不要。

caw · 发表于 2014-5-31 12:39:40

悉尼好发表于 2013-12-18 20:31

这个房子根本不值这个钱。换了我出价，这个房子超过150我肯定不要。
大地，步行火车站和Pymble Ladies College。银行估价$1.8M，旁边卖的都是$2M，所以有心理落差。

懒懒lanlan · 发表于 2014-5-31 13:56:49

我觉得这个价格是检漏了，恭喜这位买主

悉尼好 · 发表于 2014-5-31 15:05:44

这是Livingstone Avenue，很烂的一条街。Beechworth RD环境秒杀Livingstone几十次。这个房子一看就是平时不保养，一看就是国内穷三代出生的买来住的。这种房不低卖，谁低卖？
roseville西面，地不大，700平，但该有的都有了，房子也可以，关键是roseville，这才165万。你朋友这个房子167万，是你朋友额头碰了天花板，运气好。
http://www.realestate.com.au/pro ... roseville-115419143