这套房子怎么给漏了？双重学区房啊。才81万，DONCASTER EAST

菜田 · 发表于 2014-5-31 16:52:17

"

主要有两处，一处在reynolds rd和blackburn rd交界路口的西北角方向，另一处在victoria st西侧从raffey lake park起往南一直延伸。
看google地图的卫星照片或者街景都很清楚。

luckycoin · 发表于 2014-5-31 17:14:20

这是3房啊，$81万好便宜吗？

tur1125 · 发表于 2014-5-31 18:07:14

正正高压线下

irenejicn · 发表于 2014-5-31 19:12:50

zheng8001 发表于 2014-3-17 23:09

在streetdirectory上搜房子地址，你看到黑色的虚线就是高压线
我就是用streetdirectory 看的，明天再好好看下。顺便问问，那gardens小学是不是离高压线也不远呢？

菜田 · 发表于 2014-5-31 19:47:06

"

那个小学是离高压线不太远，但是还是比这个房子远些。不过，学校等公用建筑距离电力设施近不是什么问题。很多商场办公楼里就有高低压变电室。高电压电磁场对健康的影响不是技术问题，是心理问题和社会认可问题。自己把握。

irenejicn · 发表于 2014-5-31 21:18:25

那这两套是不是也离高压线很近。。。
http://www.realestate.com.au/pro ... ster+east-116126651
http://www.realestate.com.au/pro ... ster+east-116239567
我仔细看了下地图，是不是离victoria st近的房子都离高压线不远？
不熟悉那里，到de看过几次房子，都是victoria st附近的，走victoria st的时候也从来没有注意到有高压线。。。汗

zheng8001 · 发表于 2014-5-31 21:41:07

高压线在victory street以西，应该属于在doncaster的范围内

bennytang · 发表于 2014-5-31 23:04:27

我觉得这个价格算很正常了，DE的房子还没有涨到离谱的程度，虽然我很看好。长远看DE高中的成绩一定会越来越好，追上box high是肯定的，也可能追上GLEN，这对房价还是属于正面的消息。所以我个人觉得在DE买房还是很不错的投资。（再次申明，我自己在DE买了房，所以我的话大家不能全信，呵呵）
这个房子3房，地不到700，卖了81w，其实还有些偏高的。去年底差不多位置（所谓的双学区）有个4房，地更大，只有74w，那个房子才是真的漏，正常应该在75-80w之间的。这个房子离高压线有足够的距离，高压线的影响可以忽略。
我觉得目前DE House（我只看house）大概的价格就是
1：600-800平方的地，旧房子，大约就是70-85w之间。这类房子，如果结构好，自己装修一下还是很有价值的。
2：600-800平方的地，装修比较好的房子，大约就是85w-100w之间。这类房子我觉得性价比比较高。
3：600-800平方的地，装修非常好房子，100w以上。这类房子是为富豪准备的，我就是看个热闹，同时欣赏欣赏豪宅。
我很少看小于600平方的房子，也很少看只有地的房子，所以也就了解这么多。

zheng8001 · 发表于 2014-5-31 23:45:13

提醒一下大家，EDSC是没有校区的，入学标准是你家是他的Nearest Neighbourhood School就行。
DE很大，不是DE所有的房子能去能EDSC注册的
然而Templestowe有一大片也能上EDSC

passpass712 · 发表于 2014-5-31 23:58:10

真不算便宜。。。

[全澳] 这套房子怎么给漏了？双重学区房啊。才81万，DONCASTER EAST

发表回复

精选推荐