epping villa 和house差不多钱？看不懂了。

sodium · 发表于 2014-5-31 20:21:45

看来villa 93万现在是正常价了

flora.zhou · 发表于 2014-5-31 21:42:01

93.5万的house，一是不在epping west校区，可能是roselea校区？没有华人登记的，只有2个洋人，不像是local的鬼佬，和另外的印度人，叫价拍卖。二是因为地小，可能500左右，不知道是不是分地房。

sun2012 · 发表于 2014-5-31 22:59:17

本帖最后由 sun2012 于 2014-3-22 21:28 编辑

flora.zhou 发表于 2014-3-22 21:22

93.5万的house，一是不在epping west校区，可能是roselea校区？没有华人登记的，只有2个洋人，不像是local ...
什么地址？难道是5 Japonica Road Epping？

Kennygu888 · 发表于 2014-5-31 23:13:34

大江东去发表于 2014-3-22 20:39

一个有问题的house
很多人都说这个房子有很大问题，什么地皮问题，我很想学习一下这个房子到底有什么问题我怎么看不出啊！

大江东去 · 发表于 2014-5-31 23:56:22

Kennygu888 发表于 2014-3-22 22:29

很多人都说这个房子有很大问题，什么地皮问题，我很想学习一下这个房子到底有什么问题我怎么看不出啊！ ...
很可能的地下有管道，不能推倒重建的

lypyjyj · 发表于 2014-6-1 01:08:05

flora.zhou 发表于 2014-3-22 22:22

93.5万的house，一是不在epping west校区，可能是roselea校区？没有华人登记的，只有2个洋人，不像是local ...
小学校区只是选房参考因素之一，影响没有这么大，不会导致差这么多的，有些区非校区比校区还贵，主要影响房价的还是交通购物的远近还有环境，epping west小学旁边也相对是便宜的。我觉得这个房子今天买不上价格主要还是因为分地，地斜，院子在侧面而不是后面。还有今天拍卖多

mooncase · 发表于 2014-6-1 01:32:24

同好奇，有什么问题？我看了合同，没有什么问题呀！
但的确是分地的，它旁边那套是5A，难道是因为分地加转角加不是校区？

tonyju626 · 发表于 2014-6-1 01:51:18

我觉得那个house还是检漏了，过几年地价涨了推倒一重建比villa可能性还是大不少啊
当然短期内自主可能是villa舒服

lypyjyj · 发表于 2014-6-1 02:59:41

本帖最后由 lypyjyj 于 2014-3-23 01:51 编辑

mooncase 发表于 2014-3-22 22:39

同好奇，有什么问题？我看了合同，没有什么问题呀！
但的确是分地的，它旁边那套是5A，难道是因为分地加转 ...
我没看过合同也没去看过房子，只看了图片跟地理位置，不过光是地斜，分地，跟院子在旁边这三条就是硬伤了，转角这条只要不是大路不影响价格，如果地大的转角还更贵。半年前旁边pennant pde上一个低洼院子在旁边的房子才买了85万，还不是分地。一年前Epping west 附近的一个分地房才85万。这个分地房这个位置95万我个人觉得可以了,不能算捡漏吧，毕竟那附近整块不是分地的房就是115万左右，分地的少20万应该正常吧

Kennygu888 · 发表于 2014-6-1 04:22:53

看了合同看不出这个房子是不能推倒的啊，还说批了奶奶房了啊。

[全澳] epping villa 和house差不多钱？看不懂了。

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