怎么样才能收回出租房

Poweregg · 发表于 2014-6-1 04:54:17

qianqian2007 发表于 2014-3-25 20:34

你可以读下再说话吗？难道卖房的一定要等到租房合同结束才卖吗？
你可以卖房，但是租约是一起卖的
新买家必须接受剩余租约

qianqian2007 · 发表于 2014-6-1 05:21:07

Poweregg 发表于 2014-3-25 21:36

你可以卖房，但是租约是一起卖的
新买家必须接受剩余租约
瞎说。

Poweregg · 发表于 2014-6-1 06:48:01

qianqian2007 发表于 2014-3-25 20:37

瞎说。
赌你的积分，如何？
无知不可怕，无知还要误导别人就不好了

qianqian2007 · 发表于 2014-6-1 07:23:30

一切均可商量，给足够时间，如果不明白，可以打翻译服务电话。最好先和房客沟通。

dbsdsuna · 发表于 2014-6-1 08:06:38

Poweregg 发表于 2014-3-25 21:29

扯吧
Landlords can end a fixed-term lease before the end date by mutual agreement with the tenant ...
只要赔钱赔到位，租客肯定愿意搬走啊。其实就是钱的事。

tld128 · 发表于 2014-6-1 08:47:26

Poweregg 发表于 2014-3-25 20:39

赌你的积分，如何？
无知不可怕，无知还要误导别人就不好了
http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... n_for_landlords.pdf
好像在新洲，是可以这样做的，上面那个link是fair trading关于ending tenancy 的条款，没看到说要获得租客同意啊

qianqian2007 · 发表于 2014-6-1 09:28:03

Poweregg 发表于 2014-3-25 21:39

赌你的积分，如何？
无知不可怕，无知还要误导别人就不好了
我刚刚卖了的投资房就是有租约的。在准备卖之前我就和租客沟通过，因为我担心想买房的人可能会自住。我的租客完全没问题，房子一个月后就卖了，不过，settle day是两个月后。by law我给了3个月的notice。她也已经找到房搬出，比我的settle day提前两周。我觉得这是最好的结局。一切都是可以商量的，也在法律范围内的，我就是不明白有人为什么喜欢空口说白话？
再给你举个例子，前同事，在某小区住了6，7年，两孩子也在那里出生的，就近上学。一天上班后就和我们说他最近要常早来晚走看房子，我们才知道他是租屋，房东突然打电话说离婚了，被赶出来了，问他们能不能搬走，他给补偿。我们当时非常惊讶，因为没遇到过这事。后来同事运气好，在同小区找到房子，20几天就搬家了。我同事说，那房东很可怜，每天住YHA。他只是搬家，房东家都没了。我同事没要房东任何补偿。
做房东的，平时对房客好些，能帮忙就帮，人家也会反过来为你着想。法律不外人情，在哪里都讲得通，最重要的是沟通。如果不懂，就直接打电话给consumer affairs,有翻译服务的。