看房发现天花板有这样的斑点，到底是什么？

yw123456

jsolomon 发表于 2014-3-29 21:15

保证上面漏水地方修好 重刷一遍 最坏情况把这板换了 几十到几百块钱的事情
老鼠揭瓦也会导致漏雨 多大事 ...>
没那么简单，换木板还要换天花板上的石膏板，还有楼下天花板，还要刮腻子，沙平，再涂料，几百能搞定？

SAN

jsolomon 发表于 2014-3-29 21:26

一楼有就是因为房间本身潮湿 房子可能比较阴 周围有树 不通风 地势高气温低 除了厨房浴室有水汽的地方 卧 ...
现在的问题就是没有办法查,除非先买下来，如果真是漏水，个人觉得挺麻烦。

jsolomon

yw123456 发表于 2014-3-29 21:52

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没那么简单，换木板还要换天花板上的石膏板，还有楼下天花板，还要刮腻子，沙平，再涂料，几百能搞定？ ...
砍五万

SAN

jsolomon 发表于 2014-3-29 21:56

砍五万
现在的行情难，很多人可能看都没看清楚就offer了。

jsolomon

SAN 发表于 2014-3-29 21:59

现在的行情难，很多人可能看都没看清楚就offer了。
房子广告在哪 或者你把floorplan发上来看看 你还有机会去自己看么 敲敲楼板 如果没明显沙掉 就是刷漆那么简单 楼板泡水很常见的 有时就是自己不小心

SAN

jsolomon 发表于 2014-3-29 22:24

房子广告在哪 或者你把floorplan发上来看看 你还有机会去自己看么 敲敲楼板 如果没明显沙掉 就是刷漆那么 ...
没有Floor plan. 什么叫沙掉？ 为什么楼板泡水很常见，还是自己不小心？本人实在才疏学浅。

jsolomon

SAN 发表于 2014-3-29 22:39

没有Floor plan. 什么叫沙掉？ 为什么楼板泡水很常见，还是自己不小心？本人实在才疏学浅。 ...
就是楼板是gypro，是一种石灰板，泡水之后潮湿之后可能变软变酥了，但一般不会那么严重，除非一直泡着
家里闹水灾的原因很多 有时水管爆了 有时水龙头忘了关了 有时两口子吵架泼水节

anitaying

是潮斑。以前我住Unit就有一个厕所天花板潮斑挺厉害的，后来有一天整个天花板掉下来了。。。

mickey_shao

很多时候是环境潮湿造成的,我家客厅上方天花板也有,用mould killer擦一遍，就可以了。要保持通风。

expression

SAN 发表于 2014-3-29 21:50

问题是，这是我想要买的房子，在settle之前无有办法叫人去查。难题就在这里。而且这种问题也不会写在stra ...
我就是都不看就买了房，然后自己进入装修后，发现诸多问题，但是也都一一解决了，也漏水，怕上楼顶发现瓦上有许多漏洞，后面加盖的铁皮全部生锈，后来，我把铁皮全换了，里面一块隔热绵也没有，把瓦补好了！然后，室内的天花墙，我轻轻一桶全部掉皮，光是修补，天花墙花了我将近20个人工，因为是老房天花都带花的！我认为你那点小黄斑不至于比我的还严重吧！
如果你不放心，可以教你个最简单的办法，选个雨天或者雨天过后，去看房，站上去，摸摸，看是否潮湿，局部有没脱皮，扣扣是否一大片的掉！就可以辨别是否漏水，潮湿！也可摸墙，敲墙！