如何准确计算每月的房贷利息啊？

ozsuccess · 发表于 2014-5-31 10:48:14

本帖最后由 ozsuccess 于 2014-2-26 17:09 编辑
如何准确计算每月的房贷利息啊？如果有一部分钱在对冲账户中

亚雷特 · 发表于 2014-5-31 11:35:19

你银行的ONLINE BANKING里面一般都有告诉你的。

zhouzhou · 发表于 2014-5-31 12:33:58

本帖最后由 zhouzhou 于 2014-2-26 17:09 编辑
贷款总额乘以利率除以365是你每天要还的利息，每个月利息不一样

hellfire6969 · 发表于 2014-5-31 12:48:26

每个月都不一样的我是按星期算的每年的利息除以52

挑灯亮剑 · 发表于 2014-5-31 14:11:08

自己做个excel表，把每天贷款总额减去每天offset帐号余额再乘以每天的利息，月合计就是当月还款金额。
中国人不会被这个小学四则运算题难住吧。我就是这么算的，和银行的账单只差一两分。和我们谈贷款的银行鬼佬员工根本不懂怎么算。

sock_jin · 发表于 2014-5-31 14:38:52

有没有人能提供个模板下载啊？

大江东去 · 发表于 2014-5-31 14:49:53

挑灯亮剑发表于 2014-2-26 17:09

自己做个excel表，把每天贷款总额减去每天offset帐号余额再乘以每天的利息，月合计就是当月还款金额。
中 ...
正确

gnefoaix · 发表于 2014-5-31 15:51:37

如果是Interest Only，非常好算，自己计算器按按就好了。
如果是P+I（本金+利息），手机下个APP算。Android里叫Mortgage Calculators，iOS也有，名字忘了。

melpc · 发表于 2014-5-31 17:03:14

很简单

frankhuang1979 · 发表于 2014-5-31 17:30:47

开offset 就不要去算每月还多少利息了，很麻烦，除非你offest里钱不变，否则要一天一天去算。

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