八十万的房子，除了首期，还要预备多少杂费？

emily-dd · 发表于 2014-5-31 20:58:19

LZ只贷40W的话，准备85W应该可以了吧恭喜LZ

tjh_0320 · 发表于 2014-5-31 22:02:08

mjyang 发表于 2014-3-3 14:45

你是墨尔本的吗？我也在看啊。不知道选哪个区好。
我在悉尼呢！

mjyang · 发表于 2014-5-31 23:15:39

lionww78 发表于 2014-3-3 15:45

中介费一般由卖家支付的，律师费如果你不做太多的调查的话大约1000多一点左右，印花税个州不一样，在网 ...
买二手房中介费是卖方出？太好了。
香港是买卖双方各出1%。

lionww78 · 发表于 2014-5-31 23:45:35

mjyang 发表于 2014-3-3 15:49

买二手房中介费是卖方出？太好了。
香港是买卖双方各出1%。
在你和中介前买房合同的时候，中介要在协议上告诉你他在这个房子上从卖家那里拿了多少钱

mjyang · 发表于 2014-6-1 00:30:39

lionww78 发表于 2014-3-3 15:51

在你和中介前买房合同的时候，中介要在协议上告诉你他在这个房子上从卖家那里拿了多少钱 ...
我找人做贷款是不是不需要付费的？

bargitta · 发表于 2014-6-1 02:10:19

mjyang 发表于 2014-3-3 15:53

我找人做贷款是不是不需要付费的？
一般帮你做贷款的broker都是不会收你的钱的，他们好像都是从bank那里拿钱，所以他们也希望可以尽量帮你多贷款吧

s3030629 · 发表于 2014-6-1 03:13:50

印花税大概是48000多，贷款有百分之80的话还要准备自己付的百分之20，还有律师费，我还买了保险，还有做adjustment的一些钱，大概有2000到3000。还有什么银行开支票的钱。220k差不多。
我在猫本，房子也买的这个价位，情况就是这样。。。

吃貨一個 · 发表于 2014-6-1 04:11:24

首付+印花税上网上查一下印花税，在加上律师一千块，然后就是千八百的交易杂费（预支的水费、Council啥的）千八百元。房子如果是拍卖的，银行评估可能会有出入；如果是私人交易的，一般银行评估也就是卖价。

mjyang · 发表于 2014-6-1 05:23:53

吃貨一個发表于 2014-3-3 16:37

首付+印花税上网上查一下印花税，在加上律师一千块，然后就是千八百的交易杂费（预支的水费、Council啥的） ...
感谢感谢。

smiledog · 发表于 2014-6-1 05:41:07

印花税48000多？怎么这么贵？

[全澳] 八十万的房子，除了首期，还要预备多少杂费？