75 roseville ave roseville 卖了多少有人知道吗？

悉尼好 · 发表于 2014-5-31 18:50:28

fycool 发表于 2014-3-30 14:13

Ku Ring Gai 只有最好的房子才有资格进入conservation area，好不好哦
基本上都是东边火车站1km 之类的 ...
不能同意一点。什么叫和中国有什么区别？roseville能和中国比？
上海没有一个这样800平米的地+房这个价格的，12公里到市区800平米地加独立物，没有600万澳元中介根本不会和你说话。
roseville价格只有中国1/3，所以我认为这样比不合适

悉尼好 · 发表于 2014-5-31 19:47:20

其实，我坦率的说一句，我很喜欢roseville，倒不是roseville多好，关键是roseville便宜啊，上海这样的房子买不起，悉尼买一个，就算少许弥补遗憾。
上一个我从小长大地方的房子：
http://esf.sh.soufun.com/chushou/3_150256787.htm
注意，这个标价和这里的指导价一样，不是最后成交价。

jayne · 发表于 2014-5-31 20:07:47

本帖最后由 jayne 于 2014-3-30 17:08 编辑

fycool 发表于 2014-3-30 14:13

Ku Ring Gai 只有最好的房子才有资格进入conservation area，好不好哦
基本上都是东边火车站1km 之类的 ...
我的理解是沿太平洋公路两侧的地带都划为遗产保护了.与地段有关，但与房子好坏无关。具体房子具体分析。不是每个房子在这个地段都可以称得上好房。我地产小白啊。请多指教。不是说遗产保护你邻居就不可以起两层，其他地区就可以。详细规划，容积率，建筑物退缩，整个区标准是统一的。不同的是建筑风格和立面的要求，遗产区要与环境一致。只能说限制更多，不能说保障更多。
这个房子花个几十万装修一下，花园好好弄弄，也许还能卖高点。要按豪宅的方向走，还任重道远。

jayne · 发表于 2014-5-31 21:40:46

悉尼好发表于 2014-3-30 16:22

东街这样一个房子，2.1超过一点点，基本就是半卖半送。
怎么不见您老下手啊。半价这么便宜。

aulin · 发表于 2014-5-31 21:48:21

jayne 发表于 2014-3-30 16:52

我的理解是沿太平洋公路两侧的地带都划为遗产保护了.与地段有关，但与房子好坏无关。具体房子具体分析。 ...
我觉得你说的很对，那一片就是conservation area,并非针对某个房子，这个房子在roseville绝对算不上好房豪宅。能卖到这个价估计也是因为中国人一贯哄抬价格导致。

littlegoat · 发表于 2014-5-31 23:00:37

这个房子位置相对来说其实一般，处在roseville ave有坡的那一块，而且离archbold rd有些近，archbold rd真是噪音超级大的路，先是一个大下坡到和roseville ave交界的地方马上又一大上坡。没有红绿灯，虽然60的限速，但是下那个坡车速一不留神就上80。这个房子在安静的时候能清楚地听见archbold rd传来的噪音。2.155感觉相对其他roseville的房子来说，高了。