West Ryde, NSW 2114, 这样猛涨 . . . . .

operahouse · 发表于 2014-5-31 10:52:30

今天，7 Adelaide St, West Ryde; corner 位，613M2；拍了 $1.197M
www.realestate.com.au/property-house-nsw-west+ryde-116287671
去年11月16日，上面这房子的邻居，9 Adelaide Street, WEST RYDE，相同大小的地，拍了 $1.01M
4个月，价钱相差$18万7千; 唯一的区别，就是corner 位。

snowolivia · 发表于 2014-5-31 12:20:45

Corner位的更贵吗？有啥讲究？好处？

operahouse · 发表于 2014-5-31 12:47:49

snowolivia 发表于 2014-3-22 21:17

Corner位的更贵吗？有啥讲究？好处？
看了一下Ryde Council 的条例，今天的这个 corner 位，613平米的地有可能盖一套很小很小很小的Duplex. Council 最低要求580， current frontage 15m, future 20m。
呵呵，Duplex潜能地利害！！！这么小的地能和不能起Duplex就有18万多的差别。如果今天这个新买家不是起Duplex的，那这4个月涨了18万多！
9号的女房东去年11月auction跟人抢得脸红耳胀的，今晚肯定开香槟了。

wyatt · 发表于 2014-5-31 13:21:33

一浪高过一浪

qingxuande · 发表于 2014-5-31 13:28:33

都好疯狂啊

qingxuande · 发表于 2014-5-31 14:34:40

都好疯狂啊

tonyju626 · 发表于 2014-5-31 15:08:47

造了duplex暂时也不能分契意义不大
这条街前两周一个三房villa刚卖了953000。。。我也看不懂了。。。

operahouse · 发表于 2014-5-31 16:22:25

tonyju626 发表于 2014-3-22 22:43

造了duplex暂时也不能分契意义不大
这条街前两周一个三房villa刚卖了953000。。。我也看不懂了。。。 ...
duplex造不造，何时造，能不能分契，何时能分契，那是主人以后的事了。一块地暂时不能分契以后有可能的话，那这块地还是值多点钱的。
Villa 是新的？

tonyju626 · 发表于 2014-5-31 17:44:46

本帖最后由 tonyju626 于 2014-3-22 23:34 编辑

operahouse 发表于 2014-3-22 23:27

duplex造不造，何时造，能不能分契，何时能分契，那是主人以后的事了。一块地暂时不能分契以后有可 ...
不好意思，记错了 Darwin St，不过顶多差500米
旧的
http://www.realestate.com.au/pro ... west+ryde-115957503

kieren · 发表于 2014-5-31 18:28:41

operahouse 发表于 2014-3-22 21:41

看了一下Ryde Council 的条例，今天的这个 corner 位，613平米的地有可能盖一套很小很小很小的Duplex. C ...
出处？

[全澳] West Ryde, NSW 2114, 这样猛涨 . . . . .

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