活动之二 - 向学区房进军 – 2E买房之流水帐

xiaoshizi · 发表于 2014-5-31 10:55:38

在拜读了教育专家朱爸爸的作品后，不断地精读细读一读再读，我们终于看中了2E。这个目前很红，其实2009年的时候还是可以的区域。
70-80万肯定可以找到双砖大地的房子-也不一定很破。
第一个去看的房子，在open inspection 的当天就卖掉了。 82万。房主已经买好了新房子，家具都已经打包。Harrison Ave上，门牌号码记不得了。
同年的下半年，势头突然不对。房价基本是一天一个样。

xiaoshizi · 发表于 2014-5-31 11:58:15

本帖最后由 xiaoshizi 于 2014-3-26 12:59 编辑
转战10年的时候，我们的平生第一个拍卖来了：43 Harrison Avenue EASTWOOD

http://www.domain.com.au/propert ... od/?adid=2008238146
这是一个五房的拐角地。屋子的侧面还对着terry road. 一条不算太热闹的主路。
我们毫不犹豫地加了10万， 88万。
据中介说，房东两口子为了这个offer 吵了一架，最后还是没有拿下，一定要上auction.
闲话少说，这个房子没有拿下，最后的价格是92万，也是中国人, 也带着两个孩子们。我们很真诚地祝贺了对方。
没有想到第二周，这个房子就放到了lease market.

xiaoshizi · 发表于 2014-5-31 12:34:56

xiaoshizi 发表于 2014-3-26 12:53

转战10年的时候，我们的平生第一个拍卖来了：43 Harrison Avenue EASTWOOD

http://www.domain.com.au/pr ...
第二个我们参加的拍卖是在Epping. 韩国人赢了。 126万。
第三个拍卖是在Denistone. 是个鬼佬赢了。 95万。
（好像，我们看的房子价格区间很大啊）
第四个。。
第五个。。
最后拿下的不是拍卖。我们第一次去看的时候已经有人下了小定了，当时就转了一圈就走了。突然中介通知我们那个买家的贷款有问题没有下来。还给我看了原来买家做得building inspection.
在基本没有踏进院子一步的情况下，我们签了合同。还签了66，放弃冷静期（这个是澳洲抢房秘诀）。还发了一个帖子求祝福。
尘埃落定的第二个月，澳洲政府出台了外国人的买房限制， -- 只能买新房子或者申请。市场一下子冷了下来。
整整两年，知道13年房子才有抬头。
现在想想，澳洲政府要打压房价真是很容易的。估计这一阵子的热潮很快会褪去。
各位还在战斗的同学们，祝好运，要耐心。