新人求助！请教zetland楼花的相关事宜

Grange · 发表于 2014-5-31 20:59:33

每周有那么几天飞机很多，你不介意噪音就好

shuodetaiduo · 发表于 2014-5-31 22:08:17

POU 发表于 2014-4-6 17:30

刚刚查过了，Zetland的apartment两房的出租才650-720之间，你买80多万，这样的投资你觉得靠谱吗 ...
你好，这套楼花它是两年后才建成的，zetland现在还有蛮多公园，绿化，高尔夫球场，shopping mall之类的规划没有完工，等这些都settle之后，估计租金不会是这个价了吧。然后agent和我说租金预估会达到750-900 in two years。还说附近走路三分钟的一套meriton的现房公寓每周租金都有750-950。另外我是申请贷款的，首付30-40%，如果想转卖，也不一定得等到房贷还清的时候再卖。

Rong13 · 发表于 2014-5-31 22:26:10

18分钟，那个火车站？

shuodetaiduo · 发表于 2014-5-31 23:11:17

leofc 发表于 2014-4-6 17:41

你能来这里问，证明你很聪明，千万别被那些无良同胞中介忽悠了。好好学习，pr后买house。 ...
你好，谢谢你的回复。PR我两年后才可以拿到，等那时再买恐怕好点的区房价又要往上走了吧？现在买的这套当做投资房，等拿到PR后再买房产也可以算第一次置业。

shuodetaiduo · 发表于 2014-5-31 23:19:41

Rong13 发表于 2014-4-6 18:08

18分钟，那个火车站？
是Greensquare station，那附近就那一个火车站吧。

Rong13 · 发表于 2014-5-31 23:25:52

shuodetaiduo 发表于 2014-4-6 17:11

是Greensquare station，那附近就那一个火车站吧。
这条铁道是私人集资，票价很贵，
到city 十多块，就2个站。

POU · 发表于 2014-5-31 23:48:56

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- 要agent提供租金的证据，而且750-950这个跨度也太大了吧，你可以自己上domain看一下租房的信息，就知道agent讲话有没有谱，如果是私人租的，那多少都没准，看你够不够狠
- 如果是坚决买房，而且是要看租金的，我推荐ultimo, 两房出租750-850比较可能
- zetland其实真的没有多方便，去city还是要坐车，如果能出到80多万，我何必买zetland呢