各位一起聊聊最近叫嚣的崩盘论，你怎么看？

HDDDY · 发表于 2014-5-31 10:59:06

目前基于中国国内和澳洲本地房产市场，很多人叫嚣崩盘论，我不是支持者。而坚持暴涨的也应该去做脑电图，当然坚持暴跌的可以去精神科。中国的房价是全球最复杂的经济研究话题，背后太多逻辑，每个变数都会影响全局。
抛开房价涨跌不说，其实房价涨跌的背后隐藏的是银行危机。各位读过去年4大行的盈利报告，会发现同业存款的比例继续大幅提高，股份制银行如果继续仰赖这种拆借方式，很快就会爆发银行危机。去年底基本叫停一套房按揭，为什么？按揭不过收6%-7%，扣掉各种费用，而且一借30年，而股份制银行拿钱成本在 3-5% ，所以股份制银行不愿意做按揭的生意，发短期借款给地方和企业，多收利息，钱还回流的快，但这样做在风险管控上很有问题，因为按揭其实是最安全的。
另外就是网络金融余额宝也影响了银行。天泓基金给银行带来很大威胁。
还有现在流行这样说法
以不买房为目地的谈恋爱是耍丈母娘！怪不得身边单身青年都在买房。