请教一下在Glenfield买duplex，是land and house package，有什么风险或者问题么

hanxiu930

土豆花生 发表于 2014-3-28 08:32

可以在价格不变的条件下额外要求一些变动，这个完全看你怎么谈了。

shusu0918

九家湾 发表于 2014-3-27 22:30

房子是3 3 2的，离火车站也不远
请问下3，3，2 在那边的价钱大概是多少，最近对这个比较感兴趣

九家湾

u1021234 发表于 2014-3-28 07:55

是靠近哪个以后的火车站
Glenfield 火车站，现在好像变大站了，前端时间看见在基建什么的

九家湾

土豆花生 发表于 2014-3-28 08:32

可以在价格不变的条件下额外要求一些变动，这个完全看你怎么谈了。
Mirvac的complete package没得谈，只能选择一个内部装修颜色方案，3选1，除开自己买地，然后选房子，就可以谈，无他，加钱尔

九家湾

shusu0918 发表于 2014-4-4 12:27

请问下3，3，2 在那边的价钱大概是多少，最近对这个比较感兴趣
530k左右，比起前几期的价格涨了一些，但是地段靠近glenfield火车站，步行距离，并且材料用的比较好（这是Mirvac sales说的，未证实），并且包deck什么的，对于budget有限又想有院子的同学，还是不错的选择，而且比起前几期的同类房子，最近这次是Torrens Tittle，之前都要strata和community fee什么的

doristt

离楼主不远，去年8月买的house landpackage，我的是先付5%剩下的，是在settle付，这周刚settle，觉得挺不错的，至于风险我觉得公司正规，没风险吧，合同里会有大概什么时候完工，我的合同没有具体完工时间，当时律师说对买家不利，都没管那么多，呵呵，喜欢就好啦恭喜楼主

doristt

九家湾 发表于 2014-4-4 15:29

Mirvac的complete package没得谈，只能选择一个内部装修颜色方案，3选1，除开自己买地，然后选房子，就可 ...
对，没的谈，不想买就走人咯当时我也想谈谈，结果呢就是没的谈呵呵

九家湾

doristt 发表于 2014-4-4 15:37

离楼主不远，去年8月买的house landpackage，我的是先付5%剩下的，是在settle付，这周刚settle，觉得挺不错 ...
请问你是提前settle的吗？是必须2周settle吗？ 我朋友早几期的时候，还租住自己的房子，恶搞吧，不让她家提前settle，但是稍微付一些租金让她家提前住进去

doristt

九家湾 发表于 2014-4-4 15:53

请问你是提前settle的吗？是必须2周settle吗？ 我朋友早几期的时候，还租住自己的房子，恶搞吧，不让她家 ...
房子基本完工的时候，开发商跟律师定的settle日子，就在settle那天settle不早不晚，提早想settle的话要跟开发商商量，如果房子没有问题的话会让提前1、2天settle的吧我这个开发商挺不错的，settle完后，还给我家前后院割了一次草

九家湾

风险也是有的，签的合同相当强硬，楼上说了，没有具体完工时间，还有easement什么的，要看运气，落到你的地上，有也不许反抗