是否把钱都投资在同一栋apartment里面？

michael128 · 发表于 2014-5-31 23:08:18

大修一次你就破产.

POU · 发表于 2014-5-31 23:27:53

michael128 发表于 2014-4-10 15:21

大修一次你就破产.
买house就算房子没了地还在，但是apartment就不一样，但是如果是一个升值不错的正现金流投资，就会比较纠结

hsqhugh · 发表于 2014-5-31 23:53:39

我在北京就差不多是这样。
如果确实涨买在哪里都无所谓，别看走眼就行。
至于管理方便倒谈不上。跟中介总会很方便。

自游自在 · 发表于 2014-6-1 00:57:48

支持买入。以后给孩子住，多方便呀。

POU · 发表于 2014-6-1 01:45:33

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如果能满足这些条件的话
1.看银行评估啦，如果能贷款到80%
2. 地点又很好出租, 租金高，不怎么断租
3. strata比较合理
4. 当地Apartment和house的差价
5. 离city距离

HWX · 发表于 2014-6-1 02:22:28

买之前查一下这个apartment sinking fund 的历史记录。如果sinking fund 是负数或者很少，建议不要买。因为一旦这个apartment要大修，又没有sinking fund可以拿出来使用，就会让各个owner来分担，到时候strata费用就会节节攀升，那个时候裤兜来不及了。【这是我们自己血的教训】