合同期没满，可以赶房客走吗？一直欠缴房租怎么办

大江东去 · 发表于 2014-6-1 03:25:49

lucyliu8472 发表于 2014-4-15 16:27

有房东保险吗？既然绑金上缴了，是鬼佬房客吧，那就走正轨tribunal 程序
应该这样理解，房客和楼主签了合同，房客也交了押金给楼主。

jimh888 · 发表于 2014-6-1 04:27:57

楼主可能还未明白上交梆金的意思，那即是你收了四周梆金之后要立即存到Fair Trading 的指定户口，税局也会根椐这梆金的记录而查税及曰后卖屋之时的增值税。否则你的所谓合同不是一个受保护的合法契约,即使租客保险也会拒绝Claim保的。

smiledog · 发表于 2014-6-1 06:04:16

这里不是国内，赶房客走是不可能的

bill28 · 发表于 2014-6-1 07:11:07

反正自己出租，会好麻烦

Live@Sydney · 发表于 2014-6-1 08:42:38

大江东去发表于 2014-4-15 16:36

应该这样理解，房客和楼主签了合同，房客也交了押金给楼主。
磅金是交到fair trading的，这个我还是follow程序的，合同也是fair trading上下载的合同，还有condition report。这些都齐全

Live@Sydney · 发表于 2014-6-1 10:09:52

不爽的是fair trading网站上要14天才能发notice，发了notice 还得给14天，提前通知走人又得30天。搞来搞去这么久，Bond根本都不够cover这些的

Live@Sydney · 发表于 2014-6-1 10:38:42

lucyliu8472 发表于 2014-4-15 16:25

自己出租的房子什么意思有合同吗绑金在哪里他平时缴房租给你你给收条吗 ...
Bond在fair trading那里，我没法控制。这倒不怕就算房客去claim也要我签字或者去搞什么听证，他动不了。
收条每次都有写，就是手写的，应该也算法律效力吧