来分析下CH的这两个房子

libaitian · 发表于 2014-5-31 20:47:06

lovesunrise 发表于 2014-3-31 22:39

第二个院子里面感觉树多，不知道会不会有白蚁。
找人做building inspection 600块左右吧

无视 · 发表于 2014-5-31 21:09:42

第二个给90试一下，不超过92
买这种房子不如买离tower近点的townhouse，以后卖起来困难也不小

lovesunrise · 发表于 2014-5-31 22:12:34

richsea 发表于 2014-3-31 22:38

改成了over90是因为有人已经出了超过90的offer了但是房东应还没有同意
这两个房子都是一个中介在卖，Belle，他们公司总是在周六下午四五点，所有的Inspection都结束了后，给你打电话，问你要不要出价。

lovesunrise · 发表于 2014-5-31 23:40:45

richsea 发表于 2014-3-31 22:41

周五下班同事出门去中介谈offer，出门时说840多了一分也不加了，今早上班说，856买的，你不是一个人在战斗 ...
你说的是第一个房子吗？

richsea · 发表于 2014-6-1 00:06:39

lovesunrise 发表于 2014-3-31 21:44

你说的是第一个房子吗？
不是不是。我就是说这个事情，offer的价格随着出offer的人的转换而不断增长

lovesunrise · 发表于 2014-6-1 00:22:00

richsea 发表于 2014-3-31 22:47

不是不是。我就是说这个事情，offer的价格随着出offer的人的转换而不断增长 ...
哦，明白了。买个房真不容易啊，各种斗智斗勇，左右为难。恭喜你同事买到房子啦！

lovesunrise · 发表于 2014-6-1 00:33:22

无视发表于 2014-3-31 22:42

第二个给90试一下，不超过92
买这种房子不如买离tower近点的townhouse，以后卖起来困难也不小 ...
是不是第二个房子本身结构不太好啊，为什么以后卖起来会比较难呢？

lovesunrise · 发表于 2014-6-1 01:14:18

本帖最后由 lovesunrise 于 2014-3-31 23:11 编辑
自己顶

floweret · 发表于 2014-6-1 01:44:24

个人淺見，以agent提供的照片來看：
Fiona 这間房看似鬼老打理規劃的很雅緻，外头空間有充分利用，花園有造景和游泳池，还有一塊很大的undercover Area, 喜歡招朋友來家裡做客这塊地很好用，搬進去住應該不用再花錢改造就会很舒適，重點是怎麼維持現在的屋況，国人似乎不善於使用及維護家中泳池，除非肯花錢請專人維護，否則很快泳池就廢了。房間大部分在二樓，大小看似还行，这种規劃適合家裡有小小孩，其碼睡房在同一層樓。比起Wilton 那間只有主臥在樓上強的多。
Wilton这間房開價900千以上，真不值，房子沒特色，房間也沒特別大，外面地空空什麼也沒有規劃，到時候割草你就知道了，除非妳們很有興趣搞garden, 準備自己種奌東西，不然这塊地挺浪費的。

lovesunrise · 发表于 2014-6-1 03:00:06

floweret 发表于 2014-3-31 23:01

个人淺見，以agent提供的照片來看：
Fiona 这間房看似鬼老打理規劃的很雅緻，外头空間有充分利用，花園有造 ...
楼上的看的很仔细，赞一个。
仔细想想这两个其实都或多或少有些缺点。刚才突然看到第一个房子周围有另外一个前一段时间刚卖掉，第一个房子有的优点，它都有，但是房间似乎更大一些啊。卖了1M。
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-castle+hill-116028087

[全澳] 来分析下CH的这两个房子

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