急！原中国房产，入外国籍后，如何卖房？

flora.zhou · 发表于 2014-6-1 06:15:09

本帖最后由 flora.zhou 于 2013-11-19 12:22 编辑
如果你的身份证还在，没有过期的话，就直接用澳洲护照办签证，然后回到国内，用身份证就可以卖房子啦，，没有问题的。
其实如果身份证过期了，只要户口没有注销，也可以再办一个好像。。。

enjoy · 发表于 2014-6-1 06:29:34

sr903 发表于 2013-11-19 12:11

身份证，还在，就和中国人一样卖就行了。
别和他们说你是外国人。
身份证不在了，该则么办

flora.zhou · 发表于 2014-6-1 07:10:57

enjoy 发表于 2013-11-19 12:21

身份证不在了，该则么办
户口呢，有没有注销？没有注销的话，还可以办身份证的。。。注销的话，彻底没戏了，只能办什么房产更名，公证啊一大堆。。。

HYX66 · 发表于 2014-6-1 08:34:29

flora.zhou 发表于 2013-11-19 12:26

户口呢，有没有注销？没有注销的话，还可以办身份证的。。。注销的话，彻底没戏了，只能办什么房产更名， ...
谢谢回复！
电话咨询了房产交易中心，说可以凭驻外大使馆公证委托办理，好像挺复杂的。

wq2011 · 发表于 2014-6-1 09:28:29

coco 发表于 2013-11-19 10:38

不清消户口，身份证还在，没人知道你是外籍人吧
可能吗，想的太简单了

wq2011 · 发表于 2014-6-1 09:36:57

angelaleewi99 发表于 2013-11-19 10:19

打电话去大使馆问了，好复杂啊，先要去律师这里办理相关证明（没有具体说萨证明），然后要去nsw外办办理 ...
你已经很清楚了。

HYX66 · 发表于 2014-6-1 10:00:05

有劳各位热心朋友帮忙出主意，再次谢谢！
继续咨询中国使馆---

newhongkonger · 发表于 2014-6-1 10:52:19

wq2011 发表于 2013-11-19 09:06

去房管所办理房产证更名，就可以卖了。需要材料是：护照翻译及公证，中国领事馆的姓名变更证明（中文变拼音 ...
先更名是正解。如果用身份证，不但有风险，还可能造成钱转不出来（外籍只要去外汇管理处办个手续就行）。

xxw1224 · 发表于 2014-6-1 11:30:56

回国，什么也不说，找中介卖房就可以了

HYX66 · 发表于 2014-6-1 13:05:33

newhongkonger 发表于 2013-11-21 23:23

先更名是正解。如果用身份证，不但有风险，还可能造成钱转不出来（外籍只要去外汇管理处办个手续就行）。 ...
谢谢！

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