Building Report：这样的房屋裂缝要紧么？

melbegg

今天做完Building Report，报告还没拿到；末了和Inspector问了些问题（Agent在场），提到房子外墙有些裂纹，其中最大的一处如图一所示，位于房子后部的墙角下方。请问，这些裂纹对于将近60年的brick veneer house来讲，是否严重？若要修缮如图一那处裂缝的话，大概需要花费多少？Inspector也没说多少价格fix。

2014-4-23 20:02:13 上传
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最大的一处裂缝


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sim2card

60年房子应该没有什么问题了吧

maylink

一切都等building report 大家说的都不算 只能算八卦

training

60年的房子，要是没有crack，倒是建议你别买了。。。

melbegg

sim2card 发表于 2014-4-23 20:17

60年房子应该没有什么问题了吧
说实话前几次看房完全没注意到这些裂纹，也心想60年的房子啦，粗看外面结构啥的都蛮好的，也没指望old house in perfect condition；但还是想了解清楚，听听专业看法。

melbegg

training 发表于 2014-4-23 20:25

60年的房子，要是没有crack，倒是建议你别买了。。。
Inspector说，对于这个房龄的这个condition还算可以的；中介还直接这样问inspector，如果你是buyer，这些问题这个condition会阻碍你不买么？Inspector说基本上这辈子做了那么多report只有两处是他说nope完全不建议的blablabla

training

这样的crack一般就是自己买点材料补补，如果crack超过5mm或者越来越大，可能是地基有问题，要找structure engineer来inspection，查看地基处是否有管道漏水，或者大树离地基太紧，或者最严重是否要加固地基，加固 可能是几万！！

training

我看我邻居很多家都有crack，有的很大，都是自己补补，老房子很正常

expression

很正常，别担心。

dfzsue

1，至少有50/100的房子磚墙或多或少有裂缝。2，没有危险也不会倒塌更不可能修复，用任何材料补上后一年半年又会裂开。3，除非这个房子太喜欢了，否则还是不要买，看到心里总是有毛。