墨村 nunawading咋样

david_c

想买house，无奈穷人一个，东拼西凑之下预算也只在60万以下。。。。在city上班，不想开车时间太久，看了一圈，受挫一圈，觉得nanuwading还有点点可能。。。之前考虑过wantirna，但种种原因之下，否决了。
希望地大一点，house可以很老式，别太脏就行。看了网上的这套，在nunawading，600多平的地，卖了57.5w
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-nunawading-115374443
大家觉得这个区咋样？在这个区买有戏吗？

lzhan1

那你不如再往上看看 donvale了 也就差个几公里 价格差了不少

qiuqiu8001wen

这个房子状态不是很好，要能住人至少投入5w装修，所以售价是62w+

feelingwei

本帖最后由 feelingwei 于 2013-12-27 09:55 编辑
我在那有投资房, 所以来说一说:
nunawading交通很好,在box hill和ringwood的中间, 去city有快车,20来分钟, 北边去city有M3. 向南海边有eastlink.
离forest hill 商场和doncaster商场都很近.
商业极其发达.Megamile里dfo, bunnings, e&s trading等等很多店铺近在眼前.
不久前更新的火车站,
白马市政办公,图书馆等都在那里.而且都是新的.
blackburn湖的一边就是nunawading, 公园很多也很大.
跟一湖之隔的blackburn比,nunawading 房价非常低,但随着一些商用仓库改建成民宅, 房价会跟上来的.
那个加油站正在建成apt了, 多年不用的砖厂也要建THS 啦.
nunawading不好的地方,是有一些仓库和商用房,工厂其实并不怎么存在. 不可否认总有人会夸大其词.
我是看中厂房会随着时间的推移,会移走的. 现在已经开始了. 另一个就是跟旁边好区的差价. 就象以前的Ashburton (有commission housing),现在都一点改建了,而且那里价格现在一点都不便宜了.

david_c

feelingwei 发表于 2013-12-27 09:49

我在那有投资房, 所以来说一说:
nunawading交通很好,在box hill和ringwood的中间, 去city有快车,20来分钟, ...
是啊，因为我看离这个房子很近的blackburnnorth（200米左右吧）， 很破的房子，卖的也很贵，就因为沾了blackburn名字的光？

toshio_yakawa

it is only 17km from the city with access to hume freeway.
it took me less than 40 minues to city from non freeway roads in peak hours. non peak is around 25 to 30 minutes.
or you can catch train.
so come and buy properties in lalor mosaic /carlingford estates. property prices around lalor/epping will rise quicker than others.
http://mosaicliving.com.au/estate
http://www.carlingfordestate.com.au/

feelingwei

toshio_yakawa 发表于 2013-12-27 09:58

it is only 17km from the city with access to hume freeway.
it took me less than 40 minues to city f ...
这个区最好的地块应该是 springfield  road 到mormoc road 之间 可以7,8分种走到火车站的地块.
但不要买大路上的房子.

ql_cat

nunawading好像有个小学不错

feelingwei

本帖最后由 feelingwei 于 2013-12-27 10:18 编辑
wikipedia  上并没有说nunawading有工厂的:
City of Whitehorse's main offices, as well as large retail (e.g. furniture, auto dealerships, hardware, and electrical) and wholesale businesses, along Whitehorse Road.
我知道 Pacific Brands clothing factory在那里有做衣服的, 但衣服厂不会有什么. 反正这里不会生产做衣服的原材料.
而且 Pacific Brands在这里做衣服已经支撑不下去了, 迟早要卖房.

zxie8

我们的情况跟你差不多，看房的要求也一样，同样面临着选区的问题