公寓的strata每季度不一样是正常的吗？

李芸芸

平时一堆账单没注意，今天闲着认真看了一眼发现levies账单（由Admin Fund和Sinking Fund组成，大家都一样吗？）中，Admin Fund比上季度多了$200，这数额变化是正常的吗？（以前的账单没保存）
我怎么样知道这“变幻莫测”的金额都是怎么得出来的呢？

大江东去

都应该是一样的。
多出来是而外的分摊费用。

李芸芸

大江东去 发表于 2014-4-27 13:21

都应该是一样的。
多出来是而外的分摊费用。
额外的分摊费可以要求strate给详账单查看吗？一年可以免费要求几次呢？

大江东去

李芸芸 发表于 2014-4-27 13:22

额外的分摊费可以要求strate给详账单查看吗？一年可以免费要求几次呢？
你去参加业主会，就可以看到是什么费用而外多出来了，比如紧急维修。

李芸芸

大江东去 发表于 2014-4-27 13:27

你去参加业主会，就可以看到是什么费用而外多出来了，比如紧急维修。
只有这个办法吗？不太想去参加。。。

donotgo

李芸芸 发表于 2014-4-27 13:29

只有这个办法吗？不太想去参加。。。
叫strata manager把budget寄给你看
参加业主大会的好处是你可以参与决定钱要不要多收

Happykey2011

你是业主，有权利问的。没有免费几次之说。想问几次就几次。还有，物业费每个季度应该是一样的。如果有增加，物业管理需要告诉业主的。我们小区管理费增加，物业管理都有通知并且大多数业主要同意的。

大江东去

李芸芸 发表于 2014-4-27 13:29

只有这个办法吗？不太想去参加。。。
你可以问问哪个邻居是你们业主管理委员会的领导，过去问问，也会很清楚的。

大江东去

Admin Fund应该是固定不变的
Sinking Fund是额外多交的分摊（具体是什么用处，要问strata或业主委员会）

b4killed

很正常，业主开大会，一举手就通过了，钱就花出去了，回头大家一分摊，就问你要钱了。没办法，即使有的钱花的和你一点关系都没有，你一样也是要给。