穷人买房记（96楼，房子要卖了）

jewar · 发表于 2014-5-31 11:15:47

到澳洲来，买了人生以来自己的第一套房子，现在总有点稳定的感觉了
从去年开始看房开始，和我们一起看房子的很多朋友都买了，我们也很早到了看房看到恶心的境界，总算在今天修成正果。
因为我们的预算很少，又要求安静，靠近火车站，房子还不能太差，所以难度可想而知。过去一年中，看遍了悉尼便宜的地方，现在就一一到来。
[ 本帖最后由 jewar 于 2010-1-15 14:53 编辑 ]

jewar · 发表于 2014-5-31 12:39:30

我们现在就住在kogarah，所以最开始就在这个区看房子
总体来说，这是一个很好的区，不过我们预算当时只有20万左右，所以只有望楼兴叹。
这里很多unit,交通很方便，华人很多，购物可以到Rockdale Plaza
小学也不错，今年有近1/3靠进精英中学
但也有学生家长反映华人小孩太多，中东小孩也不少, 这个小学周末有中文学校，中学有个女子精英中学，当地的中学就不怎么样了。
kogarah有些unit靠近大马路，就像我现在住的President Ave,非常的吵，买的时候得注意
[ 本帖最后由 jewar 于 2008-11-11 14:06 编辑 ]

jewar · 发表于 2014-5-31 13:24:18

我们认真考虑的第一套房子在Merrylands,是一个靠近火车站的2房unit
带车库，很安静，当时刚好有一套15万左右卖掉
我们就讨价还价到17万，最后关头被人17万2抢掉，让我们后悔不已
当时朋友都劝我们不要买这个区的房子，因为中东人很多，据说治安不好，最近又刚发生了枪击案
但我到那个区去了很多次，感觉还可以
特地晚上去看了一下，老人小孩都在街上散步，应该还可以
火车站旁边有个很大的购物中心，还有游泳池，图书馆，生活应该还是很方便
治安的确可能需要考虑一下
当地的Merrylands east public school也有中文学校
现在这个区的房子还是很便宜。不过后来还是想找一个中东人少一点的地方，就没有考虑这个地方了。
[ 本帖最后由 jewar 于 2008-11-11 14:07 编辑 ]

jewar · 发表于 2014-5-31 13:56:07

berala这个区我还是很喜欢的，很安静，中国人很多，小学很不错
unit很多在20万左右，不过这里的unit比较老，比较小，里面一般要好好收拾一下才能住人。
这个区前后看了好几次，后来都因为价格问题错过了
其中最便宜的是一个新2房unit，很大，不过卧室是歪的，很不正气
整幢房子都在拍卖，只要20万以下就可以买到
后来同事还是劝我们不要买这种房子，她说从风水角度买歪房子不好
不过这个区没有图书馆，游泳池，公有设施差一点
其实图书馆在这里是个社交场合，对老人和小孩的社交活动有帮助
所以我们一直希望未来的家附近有图书馆
[ 本帖最后由 jewar 于 2008-9-6 18:53 编辑 ]

jewar · 发表于 2014-5-31 14:28:10

后来得到家里的帮助，我们把预算提到30万
一下感觉自己是有钱人
并且这段时间去墨尔本开会，碰见一个师兄，说到澳大利亚来还买unit，还不如呆在国内，所以我们触动很大，决定向house, townhouse, villa进军
但30万的预算，在悉尼选择余地真的很小
同事看见我整天在购房网站上泡着，就说五楼也有个女孩子在干同样的事，说我们应该交流一下
那个女孩子住在St Andrews，反复推荐西南区
我们一看，眼睛顿时亮了，房子很便宜，很新，很大，很安静，交通很方便
并且当地的中学很好，Glenfield有全精英中学，Macquarie Fields有部分精英中学
所以就在这个区耗了近半年时间，有几套房子基本上都谈定价格，都被程咬金抢走
看来上帝不想我们买到这个区
最后一次去这个区的时候，心里有种莫名的忧伤，因为知道再没希望来了
这个区最大的问题就是购物，没有大商店，没有图书馆，所以人气不是很足，这也是我太太和我父母最不喜欢的地方
另外治安有潜在的问题，因为macquarie fields有大片公房，不过据说最近这些公房都要卖掉
[ 本帖最后由 jewar 于 2008-9-6 19:02 编辑 ]

江上往来人 · 发表于 2014-5-31 14:40:59

jewar · 发表于 2014-5-31 15:11:03

Inglebuen可能很多人都没有听说过
这个区在glenfield的旁边
很热闹，华人商店也有，房子也是超便宜
不过房子大多数离火车站就远了
因为我要天天坐火车上班，所以最后放弃了这个区
留下最深印象的是一个4房2卫house，在中学对面，才33万左右，当时给了offer，不过没最后成交
这套房子现在都还没卖出去，看样子学校附近的房子是有点麻烦
[ 本帖最后由 jewar 于 2008-9-6 19:06 编辑 ]

jewar · 发表于 2014-5-31 16:41:50

中间去了一次fairfield
因为穷人对低房价的地方总是很向往，于是把老婆连哄带骗带到了fairfield一次
看了一套3房2卫unit，才20万左右，离火车站很近，卖主急着去queensland工作，看来悉尼的房价的确逼跑了很多人
这里的生活很方便，图书馆，游泳池都有
不过街道的确有点让人看了不舒服
去了一次就再没有去了
[ 本帖最后由 jewar 于 2008-9-6 19:10 编辑 ]

日成光翟 · 发表于 2014-5-31 17:05:40

等LZ的长篇啦

jewar · 发表于 2014-5-31 17:32:24

这两个区很好，房价都有点贵，超出我们的预算不少
另外印度人比较多
westmead是大站，有大医院，但购物都要到parramatta
我们在这里参与了一个3房unit的拍卖，该房子离火车站很近，比较新，我们来来回回看了很多次，是政府房拍卖，我同事听说我要买这样的房子就感觉我要上刑场一样，我觉得也没有这么夸张，拍卖起价26万5，我们是唯一出价的，26万6，不过政府要27万才卖，我们正在和中介搞得时候，被别人抢了。这套房子我们不是很喜欢，因为所有房子朝西，并且房间都很小，所以没有非常用心。但房价真便宜。一次开车经过，还给老婆开玩笑，如果买了那套房子，现在可以35万拿出来卖了。
wentworthville很好，有图书馆，游泳池，很多商店，有plaza, ALDI,唯一的缺点是我们买不起
[ 本帖最后由 jewar 于 2008-11-11 14:09 编辑 ]

[全澳] 穷人买房记（96楼，房子要卖了）

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