大家的投资房贷款和自住房贷款是一个银行么

妮可王子 · 发表于 2014-5-31 11:16:58

最近在办一个投资房的贷款，不知道是应该放在同一个银行里？还是找别的？
我的自住房贷款是CBA的，感觉服务不错，但是利息太高5.05，试图和他们谈利息能不能更优惠，也很拽的样子。大家的投资房利息现在都是多少？投资房最低首付也是20%么？

大江东去 · 发表于 2014-5-31 11:53:05

挪出来找同一家银行能拿更好的利率

大江东去 · 发表于 2014-5-31 12:03:03

4.8左右的银行比比皆是

小米008 · 发表于 2014-5-31 12:16:48

不是一家，自主的利率比投资的高0.2%，自主贷款银行也是很拽不肯降。

caixinbaobao · 发表于 2014-5-31 13:50:49

谢谢楼上各位的回复。
不看不知道一看吓一跳，现在的利息都这么低了，CBA太不像话了，利息高，每个月还收我几十块的费用，除了有个offset账户还有个从来没用过的AMEX信用卡，什么好处都没有。
下礼拜去找他们，不给优惠的话，投资房不跟他们做，自住房的贷款我也要转移了。

妮可王子 · 发表于 2014-5-31 15:20:14

妮可王子发表于 2014-5-3 17:49

谢谢楼上各位的回复。
不看不知道一看吓一跳，现在的利息都这么低了，CBA太不像话了，利息高，每个月还收 ...
利息高，服务好有什么用。
那是你多花钱买的

han020573 · 发表于 2014-5-31 16:52:14

当然是放在同一个银行，这样投资房可以做出100%贷款，负扣税最大化。而且贷款额大，可以拿到更优惠的利率，还可以省一份package fee

freewalker · 发表于 2014-5-31 17:36:09

作为一个broker，我发现大家懂的都挺多的，4楼和8楼回答的很详细也很具体。
如果你想知道更多的贷款信息，你能拿到的最优利率可以联系我，以PM

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