请问NAB的refinance费用

大江东去

400多肯定不止，政府就要收好幾筆了

winonna

小米008 发表于 2014-4-29 11:48

1.NSW Title Search $23.37 给lpa
2. NSW Transfer of land  $209.00 给lpa
3. NSW Mortgage     $209.00 ...
是有两套，但这套只是refinance，这里的费用也只是针对我转贷的这套的

ManUnited

谢谢ls各位，应该就是除了stamp duty以外的都是要交的

sunxuke

小米008 发表于 2014-4-30 08:31

不知道你具体情况，按道理银行不会多收。但是不明白你说只转贷一套收了二套的钱。除非你原来的贷款是二套 ...
我和银行联系了，银行说除了stamp duty这些都是要付的，那我就付吧。
我的情况是，我做了两笔贷款，所以有两个贷款合同，一个是我新买的房子（二手房）的贷款，一个是已有的房子的转贷，两者没有交叉贷款，也没有互相抵押。新买二手房的贷款合同里，银行没有收取费用，也没有上述的政府收款；转贷的合同里，就是我在1楼写的那些，会不会银行把新买二手房和转贷两个合同分别要收的钱都做到一个合同里了？

sunxuke

小米008 发表于 2014-4-29 11:48

1.NSW Title Search $23.37 给lpa
2. NSW Transfer of land  $209.00 给lpa
3. NSW Mortgage     $209.00 ...
你的意思是209元是2套房子的钱？一套是104.5元是吗。
那按我上述的情况，2个贷款合同，一个是新贷款一个是转贷，新贷款的合同里什么费用也没写，转贷的合同里写了如上这些，是不是银行省事把两个合同的费用写到一个合同里了？
即便如此，这三项209元的项目是两个合同必缴的吗？我理解你的意思，Transfer of Land就是我新贷款这个才需要，那是否应该只收104.5元呢？
谢谢你了！

小米008

westpac给我的分手费，远超原来电话客服告诉我的500多啊，nnd
Total cost for breaking up the loan:
Administration cost: $300
Settlement cost: $350
Government charge: $209
Breaking up cost for fixed loan: $97.54 (only for 5 business day, will change after time)

sunxuke

sunxuke 发表于 2014-4-30 08:50

我和银行联系了，银行说除了stamp duty这些都是要付的，那我就付吧。
我的情况是，我做了两笔贷款，所以 ...
是的，NAB把两个房子的收费写在一个合同上了。

sunxuke

另外，这个费用，NAB应该在settle之后会退给你的
NSW Collateral     $50.00

sunxuke

freewalker 发表于 2014-4-30 11:26

是的，NAB把两个房子的收费写在一个合同上了。
谢谢军师！
那您看这里的Transfer of land也要收2笔吗？我只有一套是新settle，另一套是refinance啊？
westpac的discharge收费您看是这样的吗？这里也有个209元的government fee，但NAB已经有了NSW Discharge of pre-existing mortgate $209.00，是不是这两者重复了？
再次谢谢指点！

freewalker

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