贷款时首次置业做成投资房有什么缺点

小米008 · 发表于 2014-5-31 22:11:29

大江东去发表于 2014-5-1 12:33

不需要。不报负扣税就是自住房。（只有一个房子的时候）
谢啦，那是不是还可以claim回来一些stamp duty呢?

poppy123 · 发表于 2014-5-31 23:18:19

Poppy123 发表于 2014-5-1 12:30

真的吗？我还以为需要找律师呢！
除非你牵扯到首次置业补偿的事。

大江东去 · 发表于 2014-5-31 23:39:50

Poppy123 发表于 2014-5-1 12:35

谢啦，那是不是还可以claim回来一些stamp duty呢?
维州我不了解。
新洲的自住和投资二手房的印花税是一样的。所以没区别

poppy123 · 发表于 2014-6-1 00:34:28

各州的法规都不一样的。所以楼主问问5题的时候要加上城市。别人才方便回答。不然很多答案是矛盾的。

大江东去 · 发表于 2014-6-1 01:22:10

大江东去发表于 2014-5-1 12:38

维州我不了解。
新洲的自住和投资二手房的印花税是一样的。所以没区别 ...
谢啦，这里貌似可以claim回来40%。

大江东去 · 发表于 2014-6-1 02:05:42

小米008 发表于 2014-5-1 16:54

你必须保证你做自住房前没有出租过。
谢谢小米，你最专业啦！

大江东去 · 发表于 2014-6-1 03:39:04

学习

poppy123 · 发表于 2014-6-1 04:03:06

VIC的二手房60W以内的才可以claim 40% 的stamp duty。
新房75W以下可以claim 40%的stamp duty。

小米008 · 发表于 2014-6-1 04:43:12

Poppy123 发表于 2014-5-1 11:56

LZ如果是贷款必须用投资房才能贷出来的话，贷款批准之后可以再找律师转成自住房。 ...
问过过户师，他说不用改的，主要不去退税，都是自主房。

poppy123 · 发表于 2014-6-1 05:03:42

righttime 发表于 2014-5-2 17:04

问过过户师，他说不用改的，主要不去退税，都是自主房。
这么好呀，还以为要找律师呢。谢谢分享。

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