何必买镂花呢，感觉这几套价格都很实惠哈，买到了属于捡肉

mick703

http://www.realestate.com.au/pro ... arramatta-116855923
这套strata是450左右，感觉420k，价格还是很实惠的，离westfield火车站都近
http://www.realestate.com.au/pro ... arramatta-116762403
这套439k，感觉也很便宜，价格实惠公道
http://www.realestate.com.au/pro ... arramatta-116721851
这套要499k，感觉贵了

HAL

都是老房子,怎么折旧?

mick703

HAL 发表于 2014-5-2 13:05

都是老房子,怎么折旧?
大妈不需要折旧，一次性pay off,正现金流，哈哈

HAL

mick703 发表于 2014-5-2 12:07

大妈不需要折旧，一次性pay off,正现金流，哈哈
你觉得大妈会看这样的房子吗?大妈一般都是看上豪宅或者大地,旧的公寓大妈不稀罕看

garysu

真正的目的是最终赚钱，折旧只是其中一个因素

selfidea

Parramatta的要出租的房子太多了，， 最后估计就只能租给阿。三

mick703

selfidea 发表于 2014-5-2 13:15

Parramatta的要出租的房子太多了，， 最后估计就只能租给阿。三
租客倒是无所谓，只要近交通，strata便宜都是有升值空间的，现在burwood2房至少65万，hurstville也要62万，eastwood也差不多60万多，parramatta才40万，性价比相当高了，付个20％，就是房子自己养自己了，你看新房的楼花都75万，这有多大的上涨空间

selfidea

mick703 发表于 2014-5-2 12:23

租客倒是无所谓，只要近交通，strata便宜都是有升值空间的，现在burwood2房至少65万，hurstville也要62万 ...
说得有道理，不过就如Parra的市政府，只看钱，乱规划，900多的地最近批了好几个盖7，8层Apt的，不要最后如猫本就麻烦了。。。

mick703

selfidea 发表于 2014-5-2 13:26

说得有道理，不过就如Parra的市政府，只看钱，乱规划，900多的地最近批了好几个盖7，8层Apt的，不要最后 ...
只要parramatta在悉尼问题就不大了，不管区政府怎么规划，只要悉尼房市是上升就不怕，不可能其他地方都涨，就它一个人不涨吧

jerry79

mick703 发表于 2014-5-2 12:23

租客倒是无所谓，只要近交通，strata便宜都是有升值空间的，现在burwood2房至少65万，hurstville也要62万 ...
那20万差在人口上，
连我印度同事都不买paramatta,我问为啥，人家说不喜欢和印度穷鬼住一起，太乱，当场晕倒。