安顿住了，总结下我们的看房经历~VIC东南区~浅谈如何选房！

clyychris

从第一次看房什么都不懂，到最后扫一圈知道个大概和中介还能聊些实际问题，一路走来都是泪啊！
去年六月开始看房，11月买到，中间5个月，房价涨了15%-20%左右~
东南边基本所有区都看过。平时每天下班回家的工作就是搜房，整理，周六满满的一天，半小时一个，有的甚至两个，周末有时也有开放，也不会放过。
走了不少冤枉路，在此简单总结一下，写给想买房和正在看房犹豫不觉的朋友。
1.定好预算
2.选生活方式---决定了区和房型
3.看到合适的不要挑，下手快准狠！
看似简单的三条，大家都知道的三条，操作起来还是会走各种弯路。
我们预算从50万涨到了70万，从nunawading最后买到了wantirna south，如果起初预算在70万，6月份肯定拿下了不错的房子。
所以建议预算直接上限，选择会很多。而且有句话中介说的我非常认可，今天不管你买的多贵，都比明天的便宜。
我们所有区都看，但是距离是问题，所以每周最多看1-2个区的房子，看的过程，犹豫的过程，筛选的过程就是错失好房子的过程，所以选定自己想要的生活方式，选择适合自己的房子，下手快准狠！
看帖子是痛苦的，特别是买房子，每个人买房子都是命中注定，买到的肯定和你有缘分，所以去看房子，看到喜欢就下手，买到就是你的，买不到继续看别的吧。开开心心享受生活才是王道呀！
祝各位早日买到心怡的房子~！

yuanyuanfish

谢谢分享啊

chris211

Nunawading 不會比W south貴很多吧，70萬能買

ck@colorunn.com

再讲也不用的，新人不信这个，万一信了，买好，半年不涨以为被人坑了

jfmjfm

楼主之前看没看RINGWOOD？wantirna south在交通上不太方便吧，最近也在看这个区，也看好个房子，但很犹豫。感觉RINGWOOD火车更方便。

vike

楼主总结的不错，买房装修都不能把预算定死了，不然最后都太纠结

ennia

楼主辛苦

pam

说得好。所以有些童鞋问买的贵不贵啦，我觉得没必要。自己喜欢是王道。

clyychris

Chris211 发表于 2014-4-27 00:23

Nunawading 不會比W south貴很多吧，70萬能買
nunawading 拍卖70万没拿下，跟现在比房子差很多。

clyychris

Jfmjfm 发表于 2014-4-27 09:05

楼主之前看没看RINGWOOD？wantirna south在交通上不太方便吧，最近也在看这个区，也看好个房子，但很犹豫。 ...
Ringwood潜力个人感觉也是不错的，去看房也看到不错的房子，但是那个房子所处街道有点窄，而且看房那天街道上2辆被砸过的车。800多平的地，最后成交价62万，我当时说买，LD坚决反对，她说她住过乱区，她的感觉不好，所以我就放弃了。
你可以整个区都看看，我没看的那么仔细，听说北边不错，也是听说，至少我见到的比WS的街道和房子差不少。
有火车站，交通肯定方便了，但是离火车站近相对就是会乱一些，离的远的话跟住在没火车站的地方没区别。
我们的是自住为主，所以选择相对好些的环境和房子。
还是主题之一：选择适合自己的生活方式。不要纠结区，浪费时间就等于买的时候多花钱。