为什么这么多澳洲论坛人喜欢奶奶房？不觉得很丢脸，很没档次吗？

微胖儿

本帖最后由 微胖儿 于 2014-4-30 10:03 编辑
你说加建二层或extention也算加VALUE，好好的后院，休闲绿地加一个坟墓一样的小房子，还一个个算租金回报，这能抵得上房子最后贬值的损失吗？

2014-4-30 09:56:51 上传
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2014-4-30 10:03:44 上传
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二层还算好看的，那种一层的和棺材有什么区别。

农村银的媳妇

奶奶好可怜

hsqhugh

看自住还是投资了。投资无所谓。
当然，在悉尼投资房产跟北京比差远了,  by the way

微胖儿

hsqhugh 发表于 2014-4-30 10:02

看自住还是投资了。投资无所谓。
当然，在悉尼投资房产跟北京比差远了,  by the way ...
我可以理解为你悉尼房产totally投资失败了吗？
别唐僧再拿小奥本说事啊，说说你carlingford知名校区大HOUSE怎么赔的

happy121

一声叹息

hsqhugh

微胖儿 发表于 2014-4-30 08:05

我可以理解为你悉尼房产totally投资失败了吗？
别唐僧再拿小奥本说事啊，说说你carlingford知名校区大HO ...
你太不关注我了 ，我都不知道多久不谈悉尼房事了－－－实在是没有兴趣了。
auburn unit 对我来说就是一鸡肋，我怎么可能还有兴致说auburn呢
那个house的那点收益，实在是微不足道，名义上22%，考虑到财务杠杆，再减去贷款利息、装修维护等费用，最后也没赚没多少。还好是4.54RMB换的AUD，6.42AUD换的RMB，勉强得到一点安慰。
总之，你的理解是对的，我在悉尼投资房，跟我在北京相比，就是完全的失败。
有时鸡蛋真的应该放在一个篮子里啊

coeur

本帖最后由 coeur 于 2014-4-30 10:35 编辑
自住还是投资啊？
华人还是考虑投资收益比吧。建个奶奶房，将来转手卖，会不会亏钱？

coeur

hsqhugh 发表于 2014-4-30 10:23

你太不关注我了 ，我都不知道多久不谈悉尼房事了－－－实在是没有兴趣了。
auburn unit 对我来说就是 ...
多多哥哥，抱个大腿，以后回北京租你家房子，给打折不？

Houseduoduo

奶奶房只要能出租,有现金拿,谁管它贬值不贬值长的象什么

hsqhugh

coeur 发表于 2014-4-30 08:34

多多哥哥，抱个大腿，以后回北京租你家房子，给打折不？
一般不租给熟人，以后想涨租金麻烦