请问房贷已经签了固定了两年利率，是否还可以转别的银行？

peterorz90 · 发表于 2014-5-31 22:05:40

没有broker或者银行可以帮你cover掉这个break cost银行就是为了避免你提前解约所以才设了很高的penalty。你的loan amount越大，你的break cost也越高。而且你只在一家银行贷款了半年就转贷你的信用记录上的分数会受到影响。

大江东去 · 发表于 2014-5-31 22:46:08

固定没到期转贷的罚款很高。
节约不到钱，还要倒贴。
所以是不会有人固定没到期转贷的。

ausky2008 · 发表于 2014-5-31 23:51:36

peterorz90 发表于 2014-5-16 19:10

没有broker或者银行可以帮你cover掉这个break cost银行就是为了避免你提前解约所以才设了很高的penalty。你 ...
多谢！学习了！

ausky2008 · 发表于 2014-6-1 00:30:31

大江东去发表于 2014-5-16 19:13

固定没到期转贷的罚款很高。
节约不到钱，还要倒贴。
多谢！

freewalker · 发表于 2014-6-1 01:38:00

可以先去Westpac问问，如果要转，具体有多少费用。然后再看看转合不合算。如果你固定的金额不大的话，罚款不会很多，现在NAB有1000块返现，加上broker给的返现，加上节省的利息，还有一年的年费，还是有可能值得转的。

sifeifanren · 发表于 2014-6-1 03:06:29

peterorz90 发表于 2014-5-16 19:10

没有broker或者银行可以帮你cover掉这个break cost银行就是为了避免你提前解约所以才设了很高的penalty。你 ...
请教下转贷为啥会影响信用分数？

rhkwd · 发表于 2014-6-1 03:48:28

竟然还有人出让broker出这个钱的馊主意。你就看有没有broker愿意吧

peterorz90 · 发表于 2014-6-1 05:21:03

sifeifanren 发表于 2014-5-19 21:45

请教下转贷为啥会影响信用分数？
你在一家银行申请贷款，结果半年不到就转到另外一家银行，银行花了很多资源精力帮你去做贷款结果还没有回报你就走了，银行就觉得你不consistant,信用有问题，那你要转贷的那家银行也会觉得你会不会只是骗个rebate然后半年内又继续转走。
这和你搬家次数太多，更换雇主频繁是一个道理，用common sense去想。

飞儿 · 发表于 2014-6-1 06:23:22

我去年就是转的固定贷款，罚款近一万，但新银行有现金回扣，所以还好了，
后来加上要套现买生意，罚款是更次要了。
各人情况不一样，看自己的判断了。

114890015 · 发表于 2014-6-1 07:00:02

飞儿发表于 2014-5-19 22:42

我去年就是转的固定贷款，罚款近一万，但新银行有现金回扣，所以还好了，
后来加上要套现买生意，罚款是更 ...
您固定了多少？还有多久到期

[全澳] 请问房贷已经签了固定了两年利率，是否还可以转别的银行？

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