墨尔本贷款问题咨询

cnnworld

问个关于贷款的问题，情况如下：
1. 目前有4万现金
2. 本地工资收入12万+super
问题是：
如果我买40万的房子，可否贷款90%也就是36万？有没有可能不用交贷款保险？少于20%首付的貌似都要交，有没有可能不交这笔钱？如果要交，贷款保险大致多少左右？
有可以做的broker联系我啊
谢谢

marylikecats

什么职业？

cnnworld

反正正经专业人士，有可以回答问题的么？

大江东去

少过80%都要交保险（有的银行是85%）
没法免

cnnworld

大江东去 发表于 2014-5-23 19:06

少过80%都要交保险（有的银行是85%）
没法免
我咨询了些人，据说可以15%首付，利息差点的银行，比如city，然后过阵子有了20%首付的时候再转贷找汇率好的银行
我唯一的问题是，转贷需要手续费么？据说要好几百，是么？

wangwalter

85%的只有citi.保险很贵的，差一万保险大约需要买5000的保险。

大江东去

cnnworld 发表于 2014-5-23 23:57

我咨询了些人，据说可以15%首付，利息差点的银行，比如city，然后过阵子有了20%首付的时候再转贷找汇率好 ...
转贷大概600刀左右。

peterorz90

cnnworld 发表于 2014-5-23 23:57

我咨询了些人，据说可以15%首付，利息差点的银行，比如city，然后过阵子有了20%首付的时候再转贷找汇率好 ...
city 85%只针对二手房，超过五年建筑年龄的房子。

许慧宁

大江东去 发表于 2014-5-24 08:04

转贷大概600刀左右。
想请问如果在合同的subject to finance到期时，是否一定要跟批下贷款的银行签约？如果比方我这周合同里的subject to finance到期了，我申请的ANZ，批了，我交10%，但是我的settlement还有一个月，如果我觉得ANZ价格不亲民，我可以在settlement前换别的银行吗？
（在澳洲看多了大家的分享后，对那些信誓旦旦说5.0x%是我能拿到的最好rate的banker感觉很复杂啊）

stephenqiu

许慧宁 发表于 2014-5-24 14:53

想请问如果在合同的subject to finance到期时，是否一定要跟批下贷款的银行签约？如果比方我这周合同里的 ...
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