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楼主: xiwu

[全澳] 请问该如何应对:邻居建筑工地的建筑商要求通过我投资房的车道和后院,

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发表于 2014-5-31 20:18:40 | 显示全部楼层

天啦,楼上的tx太有才了
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发表于 2014-5-31 21:45:50 | 显示全部楼层

看#5的答案好详细。
既然都是投资房了,那就是生意了,生意嘛,都可以谈的。
还要考虑住户因为会被影响,是否涉及到租约问题,可以看看之前的合同。
回头还是要跟隔壁写在合同里,如果中间因为任何原因投资房租金无法得到保障,隔壁要承担一定损失。
要一个合理的价格,然后再分些好处给租户,买卖就做成了。
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发表于 2014-5-31 22:53:14 | 显示全部楼层


shangpin 发表于 2014-5-22 00:02

哥又发笔小财了!

用作下次的烧鹅开支!
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发表于 2014-6-1 00:18:07 | 显示全部楼层

ls有道理啊
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发表于 2014-6-1 00:33:02 | 显示全部楼层


xiwu 发表于 2014-5-22 00:40

用作下次的烧鹅开支!

用一万澳币吃烧鹅, 太奢侈了。  
最近在广州找了几个做地产开发的朋友聊了, 对旧房重建有了一定的了解。
有时间到悉尼找你聊 。  
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发表于 2014-6-1 02:03:33 | 显示全部楼层


shangpin 发表于 2014-5-22 00:09

首先,你要核算出邻居家因为车道窄,大型车不能进去,而导致建筑成本增加的金额。
一个th,由于大型车 ...

非常感谢!
他们是建九层多的商住大楼,门面超过50多米。
如不经我的房子,他们是不允许白天运任何东西,又不允许夜间开工。
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发表于 2014-6-1 03:32:00 | 显示全部楼层


xiwu 发表于 2014-5-22 01:05

非常感谢!
他们是建九层多的商住大楼,门面超过50多米。
如不经我的房子,他们是不允许白天运任何东西, ...

你要发了:)
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发表于 2014-6-1 04:58:34 | 显示全部楼层


xiwu 发表于 2014-5-22 01:05

非常感谢!
他们是建九层多的商住大楼,门面超过50多米。
如不经我的房子,他们是不允许白天运任何东西, ...

 这个搞大了!
   第一: 你的要求立马提高! 除了更换车道,还可以要求他们施工期间, 对房子做防震防损坏的保护措施。要出书面的报告。
              补贴费用在10-15万左右, 你来决定。
   第二: 你的房子是否也可以申请盖APT ? 如果可以, 发大了 !
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发表于 2014-6-1 06:02:52 | 显示全部楼层

要不要他们送一套三房的APT给你, 也可以考虑的。
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发表于 2014-6-1 07:38:55 | 显示全部楼层

找律师吧,把各种损失都列出来
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