投资房增值税怎样收？

大江东去 · 发表于 2014-5-25 11:19:45

美丽人生续发表于 2014-5-25 05:35

那还是亏啊！还有中介费，银行利息，自己本金利息，弄下来不是在替政府投资吗。那谁还投资房产！想不通！ ...
你怎么忘了租金收入。

美丽人生续 · 发表于 2014-5-25 16:24:06

本帖最后由美丽人生续于 2014-5-25 11:01 编辑

大江东去发表于 2014-5-25 08:42

你怎么忘了租金收入。
喔！对啊！忘了！哈哈！难怪这账怎么都算不过来！

marilyn_ma · 发表于 2014-5-25 21:01:39

美丽人生续发表于 2014-5-25 05:35

那还是亏啊！还有中介费，银行利息，自己本金利息，弄下来不是在替政府投资吗。那谁还投资房产！想不通！ ...
真费劲，你要是亏了还交什么税啊？！刨去所有费用的所得才要交税。简单的说你赚了钱，才交税啊。

美丽人生续 · 发表于 2014-5-25 21:54:48

marilyn_ma 发表于 2014-5-25 11:10

真费劲，你要是亏了还交什么税啊？！刨去所有费用的所得才要交税。简单的说你赚了钱，才交税啊。 ...
是刨去所有费用的所得吗？包括中介费吗？刚忘记算利息收入了。

大江东去 · 发表于 2014-5-25 23:25:53

美丽人生续发表于 2014-5-25 11:19

是刨去所有费用的所得吗？包括中介费吗？刚忘记算利息收入了。
房租收入-贷款利息支出-中介费-维护费用（修水龙头，灯泡等）-水费-council费-strata费=？
大于零就加到当年收入报正税
小于零就加到当年收入报付扣税。

marilyn_ma · 发表于 2014-5-25 23:43:41

本帖最后由 marilyn_ma 于 2014-5-25 21:03 编辑

美丽人生续发表于 2014-5-25 11:19

是刨去所有费用的所得吗？包括中介费吗？刚忘记算利息收入了。
是的，扣去所有的费用加上你的已经申报的折旧和未申报的房租所得，如果赚了才要交税。

jasonelec · 发表于 2015-12-2 04:47:28

帮你顶顶！！！

[全澳] 投资房增值税怎样收？