请教有关Bayswater这个区怎么样

kvwb

楼主因该庆幸，有那一块产业用地，很多华人不敢去
否则估计你45万上下是不可能买到700平的地，三卧室的砖房了。

kvwb

其实澳大利亚不像中国，远郊设施水平，人的素质下降
其实在这些AUSSIE传统居住区，居民比价格上“很中产”的区域要体面地多
我06年在CROYDON 买房的时候，很多人觉得那遥远，乱。现在一两年，来的华人多了，就成高尚，宜居的区了。都说我有眼光----
哈哈，什么都一样，就是中国人多了，名气就好了。

kvwb

原帖由 墨缘 于 2010-5-31 02:01 发表
请问大家都住在哪个区呀？老外的工厂区有什么不好吗？我想只要房子不是挨着就没关系吧，我在国内也是工人家庭出身，我觉得工人挺朴实的，没什么不好。再说孩子现在还小，上小学我想公校应该各个区都差不多吧，等将来 ...
不要听到工厂就害怕，BAYSWATER的工厂只是组装和分销，没有制造业
而且几乎全集中在铁路以东。如果不是总被不住这儿的人提醒，住这儿的人还不知道。
要知道MOUNT WAVERLEY南接工厂区，有什么影响呢？
我朋友在BURWOOD有房子，左边邻居是水工意大利人，右边是希腊人，对面是中国人分租房，朋友说除了贵，还不如住远点
要么更舍得买，至少买进GLEN IRIS,SURREY HILL,否则“居民成分”都是无稽之谈
[ 本帖最后由 kvwb 于 2010-5-31 15:33 编辑 ]

kvwb

原帖由 白雲山民 于 2010-5-31 10:43 发表
lsd查一查孟母三遷時，孟母他兒多大。
http://baike.baidu.com/view/45477.htm
您好。您一定还未正真体验过BAYSWATER,BORONIA或FERNTREE GULLY
这是AUSSIE的传统价值区，也是近十年来，英国移民到墨尔本首选定居区，BRITISH 在BAYSWATER的比例是5%
孟母如果活到今天，如果BUDGE不够住MILLION的区域，会把上述区域列为选项。
因为孟母是会调查研究，实事求是的。

xp0591

。。工厂区。。环境很一般。。。

高寿财

多往西点，
到VERMONT就不错了。

uty

天，LS几位说话应该负责点

kvwb

原帖由 xp0591 于 2010-5-31 17:12 发表
。。工厂区。。环境很一般。。。
谢谢您的提示，我才对“工厂区”的定义有了耳目一新的理解，哈哈
对于想买DECENT HOUSE PLUS DECENT BLOCK的同学，45万的预算，这是东边ESTABLISHED AREA有数几个的可选区域
不过幸亏是“工厂区”，不然不会过去十年平均年增长11%

墨缘

谢谢大家的三言两语,尤其是Kvwb的介绍对我帮助很大。老实说，初次在国外买房真的是有太多地方不懂，有时可能就因为别人的一两句话而改变了方向。象去年我lg说差点买了Forest hill的一套很好的砖房，各方面都很适合我们，又是不错的区，价钱也不高，可就是因为多问了身边的几个朋友，他们可能是从自身角度指出一些不足，所以最后我们放弃了。后来当然是很后悔，只能说自己没有眼光，和这房子没縁份。所以现在我们总结出来了，不能要求太高了，差不多就行了，否则永远都不起了。我很佩服那些听说看了一百多套才房的人，我们一是没时间，二是觉得机会成本太大。

kvwb

支持你坚定自己的想法。
其实我们来的时间都不够长，看法是很有局限性的，只有增加了解和学习才知道真相。
我有幸经历了03，07，09的BOOMING，和04-06的低迷，当时谁谈买房，大家觉得这人犯傻
BIG PICTURE 是应该看到的。
就像很多华人觉得墨尔本20公里外住的都是穷人，以我出租房屋的经历，这种看法很荒诞
我在FERNTREE GULLY的三卧室HOUSE，租金370PW。住的人是25岁的COUPLE，父母都住附近
快结婚了第一次出来住，两人收入6万加4万，10万一年。这算穷人？
在BAYSWATER的四卧室，租金400PM，租给年青的四口之家，女主人拿津贴带2个孩子
男主人7万一年。这也算穷人？
还不要说，一些本地人房子不欠钱，占三分之一比例。他们随便4-8万收入，也过得体面。
澳洲的郊区和中国的郊区不一样。