困惑！为什么贷款合同的repayment和她们自己银行算出来的不一样！！！

wangxiangzheng · 发表于 2014-5-31 19:37:19

你这个差的多了吧～网上计算器lz应该是按interest only算的

mmmmmm · 发表于 2014-5-31 20:45:37

jerryclark 发表于 2013-11-7 14:05

就是5年还利息，剩下15年还本利。您贷款金额多少啊？？
哦对，忘了告诉您了，贷了270,000

mmmmmm · 发表于 2014-5-31 21:53:28

wangxiangzheng 发表于 2013-11-7 14:08

你这个差的多了吧～网上计算器lz应该是按interest only算的
对啊，是差很多所以才心烦，我就算按P&I算也是1773，怎么也算不到2000多啊

jerryclark · 发表于 2014-5-31 23:09:25

270000，15年还本利肯定超过2000元一个月了。
你说1113一个月，乘以12，乘以20年（算20年全部）
1113*12*20=267120，还不够你本金，可能么？？？

jerryclark · 发表于 2014-6-1 00:00:56

就算是0利率也不够还本金的。

jerryclark · 发表于 2014-6-1 01:08:11

不知道你的困惑是从哪里来的？

fishsquare54 · 发表于 2014-6-1 02:16:10

mmmmmm 发表于 2013-11-7 14:10

对啊，是差很多所以才心烦，我就算按P&I算也是1773，怎么也算不到2000多啊
前五年interest only，因为没还本金，所以那部分没还的本金要在剩下的25年中还清
25年还30年的本金，所以，repayment肯定比你现在直接算interest+principle的多，不然30年肯定还不清啊
网上直接算interest+principle的前提是30年一直还i+p，所以比nab给你的低。