Seller's settlement agent 要求延后两周settle。

Syllm · 发表于 2014-5-31 22:38:20

悉尼好发表于 2014-3-11 19:37

错
可以的，要求加入2周以后继续延迟的惩罚性条款。对方甚至可以不理睬你，照样延迟，但至少知道你打算 ...
如果是auction 的话就挺麻烦的，如果是一般在市场的买卖应该可以申请一定的赔偿，关键你的交割律师要给力。

月光绵绵 · 发表于 2014-5-31 22:44:23

lemontreeww 发表于 2014-3-11 17:10

不要答应，好心没好报的。我们同意延期一个月settle，到最后还是弄得不开心。原来的owner 过了settlement ...
感觉不顺利：（

PZYC · 发表于 2014-5-31 23:56:13

想问一下反过来如果买家想要延期一个周可以吗？
一定要罚款的吗

悉尼好 · 发表于 2014-6-1 00:46:25

Syllm 发表于 2014-3-11 20:14

如果是auction 的话就挺麻烦的，如果是一般在市场的买卖应该可以申请一定的赔偿，关键你的交割律师要给力 ...
根本没有区别。
都已经unconditional了，怎么签约的根本没有关系。双方都同意，你提出房价减半也可以，只要双方都同意。

RY001 · 发表于 2014-6-1 02:04:22

买家好像不能要求延期的

月光绵绵 · 发表于 2014-6-1 02:35:32

PZYC 发表于 2014-3-11 17:19

想问一下反过来如果买家想要延期一个周可以吗？
一定要罚款的吗
最多可以顺延三天。我银行贷款没下来的时候，我的代理人就提醒我，只可以延三天。三天之后就会被罚款。

frankhuang1979 · 发表于 2014-6-1 04:01:55

PZYC 发表于 2014-3-11 19:19

想问一下反过来如果买家想要延期一个周可以吗？
一定要罚款的吗
买家延期一周可不是开玩笑的

PZYC · 发表于 2014-6-1 05:25:14

月光绵绵发表于 2014-3-11 20:26

最多可以顺延三天。我银行贷款没下来的时候，我的代理人就提醒我，只可以延三天。三天之后就会被罚款。 ...
请问是顺延3天不用罚款的吗？

frankhuang1979 · 发表于 2014-6-1 07:04:12

月光绵绵发表于 2014-3-11 18:46

刚问过我的代理人，她说我可以不答应，这样对方仍然可以拖后三天。但过了settlement加拖后三天后，seller ...
你们在合同上追加了对卖家delay settlement的惩罚条款？你的律师很厉害啊！

月光绵绵 · 发表于 2014-6-1 08:07:50

PZYC 发表于 2014-3-11 17:27

请问是顺延3天不用罚款的吗？
不用的，合同里有写。

[全澳] Seller's settlement agent 要求延后两周settle。