请教各位达人，夫妻两人税前收入8万能贷多少

HenrySu

知识就是力量 发表于 2014-5-8 23:39

表格做的不错，不过网页上有很多细节上的错误，比如错别字什么的，还有中介要的小定金一般是 0.25%， 不 ...
非常感谢，并及时更正。

知识就是力量

HenrySu 发表于 2014-5-9 13:58

非常感谢，并及时更正。
没有问题！加油吧

HEDENG

kawara 发表于 2014-5-8 21:46

别贷太多了，一般华人都是年收入乘十
乘十？ 我就乘了5还不到就被澳洲里的人喷，说也不掂量掂量自己

peterorz90

HEDENG 发表于 2014-5-9 14:22

乘十？ 我就乘了5还不到就被澳洲里的人喷，说也不掂量掂量自己
一般是加上租金收入乘以6左右，具体的要看你的liability了，比如你的credit card limit很高就影响贷款额度，还有银行有没有genuine saving，这个有时候也能增加你贷款的额度

HEDENG

peterorz90 发表于 2014-5-10 01:52

一般是加上租金收入乘以6左右，具体的要看你的liability了，比如你的credit card limit很高就影响贷款额 ...
银行是很EASY的就贷给我我需要的额度，还说你其实可以贷更多，只是我在澳洲一个帖子回复说我贷了多少多少，然后就有TX喷说你这样多么多么影响你的生活质量，你家怎么怎么滴，关键是人根本不知道我家收支情况，我也真是服了。
所以个人认为在澳洲上还是少说这类问题，没意思。

angelinss

kawara 发表于 2014-5-8 21:46

别贷太多了，一般华人都是年收入乘十
?为什么是这个逻辑呢？？ 年入10万 大概会 贷100w? 压力会很大吧,
个人觉得每月还款数目在收入的20－25% 之间才是最理想的，
讨论而已  

pengxinliu

kawara 发表于 2014-5-8 21:46

别贷太多了，一般华人都是年收入乘十
你这个收入是税前还是税后，差距还是很大的。

peterorz90

HEDENG 发表于 2014-5-12 09:04

银行是很EASY的就贷给我我需要的额度，还说你其实可以贷更多，只是我在澳洲一个帖子回复说我贷了多少多少 ...
真实收入当然是可以贷很多的，而且你贷款越多银行的人越开心，因为他们comm拿的更多，当然希望你一次就能贷个几百万，上千万。  
大家贷款多少都无所谓，只要自己能负担的起就够了嘛

freewalker

基本上，你想贷多少，broker都能帮你想到办法，关键是你能负担多少的利息。

joeventus

ivorsyd 发表于 2014-5-8 13:05

重点不是能贷多少，而是每月要还多少，能还多少
十分同意 关键是看LZ能还多少。。