刚Refinance了44万4.9%浮动年费375是不是太高了？

winonna

ljunhua 发表于 2014-5-8 22:11

5.05%的情何以堪啊
没年费吧？

winonna

zl5431 发表于 2014-5-8 22:07

我办的westpac，额度一模一样，年费还多20块，啥都不免
20块一年不算啥了，你的利率也是4.9%？

vinsonz

哪个银行啊？

zl5431

winonna 发表于 2014-5-9 09:03

20块一年不算啥了，你的利率也是4.9%？
浮动标准利率5.98，给1.08的折扣。

winonna

zl5431 发表于 2014-5-9 09:07

浮动标准利率5.98，给1.08的折扣。
那还真是一样一样的，握手

peterorz90

怎么不refinance到ST.GEORGE去，有1250 cash rebate而且没有settlement fee。这个promotion 6月30号之前就截止了。。你还真是错过了。
另外CBA的settlement fee 可以waive掉，这个是可以和银行谈的，你早发帖子我就能帮你挽回这部分钱了

Flyingself

Lostcat 发表于 2014-5-8 21:25

个人感觉很一般，因为44万浮动最低可以做到4.83，如果50万，则可以做到4.73. 100%offset account, 而且没有 ...
哪个银行可以做到50W浮动4.73？我朋友61W4.78就觉得挺美了（原来4.98）！

Flyingself

peterorz90 发表于 2014-5-9 16:40

怎么不refinance到ST.GEORGE去，有1250 cash rebate而且没有settlement fee。这个promotion 6月30号之前就 ...
ST GEORGE能给多少rate？

peterorz90

Flyingself 发表于 2014-5-9 16:45

哪个银行可以做到50W浮动4.73？我朋友61W4.78就觉得挺美了（原来4.98）！
50W浮动4.74有 non bank lender可以做到，缺点就是没有branch，实际上大于25W的loan就可以做到了

peterorz90

Flyingself 发表于 2014-5-9 16:48

ST GEORGE能给多少rate？
不会比你这个4.9%要高，而且1250 cash rebate 对于44W的loan amount来说相当于0.28%的discount了你4.9%的利率相当于又减少了0.28=4.62%，而且settlement fee我可以waive掉。
不过你已经转贷完了，就不建议你再去做了，太频繁的转贷会降低你的个人信用评级，如果你手下有好几套物业以后还想投资的就会受影响。  一般转贷的话一年半到2年最好，很多银行都会不定期推出promotion