紧急求助！！！！谢谢大家了！！！

司徒雨泽

本帖最后由 司徒雨泽 于 2014-5-14 18:12 编辑
我们买的房子本该这周交钥匙，贷款什么都要准备好了。结果上周五就出事了。
我们当时房子写的是一个人的名字，贷款的时候是两个人的名字。现在银行不给批，说贷款名字和房主， 还有地契不一样（ 大概是这意思）。。关键就是我房子settlement date 就这个星期，我们实在不想交罚款。。。
打电话给律师，律师说是BROKER的错，BROKER 又说是律师的错。。反正两边相互推。。我们也真没办法了。。
各位朋友们，谁能出出主意啊？ 这罚款实在是交的冤枉啊 ~~
先谢谢大家了！~
谢谢大家的回帖。。昨天已经重新做了贷款。现在就希望不要再出问题。 交罚款就交吧，就当买一个教训。下次买房一定要找靠谱的broker 和 律师。 如果各位朋友有什么好的推荐，真的感激不尽！！
最重要的是， 希望大家不要遇到这样的事。 这个房主是我老公一个人名字，但是房契被不知是broker还是律师把我名字也加了进去，所以银行不批。。贷款是可以两个人名字一起贷的。就是房名要与房契一致。。大家谨记啊！
谢谢大家了！

kicoandy

really? my house is under my hubby's name...and our home loan is under both name....

知识就是力量

律师的职责不就是修改合同吗？ 你让律师把购房合同里加上双方名字啊。

司徒雨泽

知识就是力量 发表于 2014-5-12 15:23

律师的职责不就是修改合同吗？ 你让律师把购房合同里加上双方名字啊。
关键律师认为是BROKER在申请时弄错了。。不是律师的责任。。我也说不清楚。。现在就赶紧再找一个BROKER，重新弄，真烦心~~~  谢谢你的回帖。

知识就是力量

司徒雨泽 发表于 2014-5-12 15:27

关键律师认为是BROKER在申请时弄错了。。不是律师的责任。。我也说不清楚。。现在就赶紧再找一个BROKER， ...
你可以说是你们临时决定房子买在两个人名下了，合同上改改就好了。
找 BROKER 重新弄时间不是最大问题，问题是一个人名字的贷款能贷下来那么多钱吗？

司徒雨泽

kicoandy 发表于 2014-5-12 15:22

really? my house is under my hubby's name...and our home loan is under both name....
你们是FIRST HOME BUYER吗？

eric2010e

是夫妻一般没问题可以加，不是夫妻基本没戏。要改名也要settle之后而且还要再交次印花税。
真是无语了，难道楼主买房时候不直到合同上只有一个名？签贷款合同的时候银行的人也会和你核对名字的啊～

司徒雨泽

知识就是力量 发表于 2014-5-12 15:34

你可以说是你们临时决定房子买在两个人名下了，合同上改改就好了。
找 BROKER 重新弄时间不是最大问题， ...
可是律师说我们这种情况如果改的话，就没有政府买房补贴了（我们是FIRST HOME BUYERS).

司徒雨泽

eric2010e 发表于 2014-5-12 15:39

是夫妻一般没问题可以加，不是夫妻基本没戏。要改名也要settle之后而且还要再交次印花税。
真是无语了，难 ...
我们当时还问了他们，他们说没关系，不影响。。哪知道会有这些事啊~~~超级闹心@@！！！

dedge

买房合同只放一个人，是想两个人分别拿两次首次置业补贴？然后银行那边想贷多点就用两人贷款？如果是夫妻补贴是一起算的，如果不是夫妻，只能说空子不是那么好钻的。