West Ryde 这个房子卖了

大笨鱼是我 · 发表于 2014-5-31 20:24:00

就住在小学附近，没有闻到什么咖喱味。

leofc · 发表于 2014-5-31 20:54:33

west ryde不错的，这个区挺舒服，加上shopping centre 扩建差不多完工了。

悉尼369168 · 发表于 2014-5-31 22:25:24

这么频繁地买进卖出，要交stamp duty, agent fee, 两次lawyer fee, 这要是贷款多就赚不多了。

爱天蝎的巨蟹 · 发表于 2014-5-31 23:22:30

估计房子有问题，或者房东HOLD不住了，就卖了，楼上说得对，之前买房的STAMP DUTY大概5W，8越来交利息算每月4500吧，8个月36000，3.6W, 1.08M X 0.15=0.162M=16.2W, 16.2-5-3.6=7.6W
还不说搬进去买家具装修等等，根本没赚钱。

爱天蝎的巨蟹 · 发表于 2014-6-1 00:47:01

还没算中介的抽成！

tonyju626 · 发表于 2014-6-1 01:48:31

若不是迫不得已或者有用钱的地方房子真的不要频繁买卖
澳洲房屋买卖成本太高

爱天蝎的巨蟹 · 发表于 2014-6-1 02:44:39

1.26*0.02=2.5W, 得出结论，房东HOLD 不住

michael128 · 发表于 2014-6-1 04:10:37

本帖最后由 michael128 于 2014-5-15 22:35 编辑

爱天蝎的巨蟹发表于 2014-5-15 22:27

估计房子有问题，或者房东HOLD不住了，就卖了，楼上说得对，之前买房的STAMP DUTY大概5W，8越来交利息算每 ...
利息也能算成本里面？如果是投资房出租不还有租金吗？如果是自住房，自己住在里面交的利息就当给银行交房租了
这房又不是空了8个月

hjh · 发表于 2014-6-1 05:07:08

west ryde挺方便的，这市道下升个15%很正常。

weedoo · 发表于 2014-6-1 06:43:33

估计能到手8w，比打工强了

[全澳] West Ryde 这个房子卖了

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