怎么现在好像很多人买房子都只想着房子的升值问题, 不太去考虑怎么供房子的问题

女包纸一枚

房价涨的太快了，自住房早晚要买的，宜早不宜晚，对不

lydiaqq1985

alook 发表于 2013-12-24 18:01



因為只是紙上談兵﹐所以獲利者會誇誇其談﹐失敗者則不會在這裡探討失敗論﹐如果所有人買房子都賺 ...

龙笛

咋就没人谈为什么房租上不去，为什么那么多房子租不出去。
我记得有个人说过，四五年前租房，房东是挑着顺眼的人去租的，现在能租出去已经上上签了。

天涯浪客

中间人 发表于 2013-12-24 18:09



我怎么觉得买房想不赚钱很难呢
不赚钱也很容易，买大面积楼花区里的最贵的楼花，保证不赚钱。

天涯浪客

如果买租售比高，物业费低的地方，大都是所谓的差区。这样的讨论在澳洲是要被飞砖头的，大家还是多讨论点高帅富的问题。这样高端大气上档次一些。

qilisun

moshou 发表于 2013-12-24 16:29



有什么不敢供的。
大家都恨不得当初没有多贷款多买房子。
有的是办法：

pretty

moshou 发表于 2013-12-24 16:29



有什么不敢供的。
大家都恨不得当初没有多贷款多买房子。
有的是办法：
为点纸刀乐，这么活着有啥乐趣阿

tyftina

tennisG 发表于 2013-12-24 16:57



只买贷款80%interest only月供不高于房租净收益（房租扣除council rate/water/strata/中介费/tax）的proper ...
弱弱问句，interest only的那种，如果不还本金，若干年后，房子不还是银行的吗？

nihaowohao

日本的房市下跌了20多年。
很多华人知道的只有上涨，没有经历过日本等国家的房市下跌。

nihaowohao

本帖最后由 nihaowohao 于 2014-5-28 13:35 编辑
日本的土地资源的匮乏、民间相对富足等与澳洲比都有利于房市卖方，但由于泡沫存在，日本房市已经下跌了20多年。现在的均价不足泡沫破灭前的10%。
很多华人看到了大陆房市近30年的价格上涨，没听说或忽视日本等国家房市泡沫的破灭。
记住：如何投资都是有风险的。