持分请教：浮动+offset V.S. 固定no offset,如何选择？

learner5 · 发表于 2014-5-31 22:45:21

如题，自己是喜欢固定利率，觉得，现金流可以相对固定稳定，但是，固定利率没有offset 帐户。
但是，浮动利率呢，又不知道一段时间后利率会怎样变化，让人觉得不够稳定。
请问，关于利率种类的选择，要从哪些方面来考虑，才能做出比较适合自己的判断呢？
分分伺候！

peterorz90 · 发表于 2014-5-31 23:25:26

那你可以选择小银行的固定加100% offset 2年4.89%

learner5 · 发表于 2014-6-1 12:20:29

peterorz90 发表于 2014-5-31 23:25

那你可以选择小银行的固定加100% offset 2年4.89%
请教大侠，大银行和小银行通常有哪些区别？
小银行会不会不够可靠？

peterorz90 · 发表于 2014-6-1 13:04:31

learner5 发表于 2014-6-1 12:20

请教大侠，大银行和小银行通常有哪些区别？
小银行会不会不够可靠？
小银行的审核比大银行更严，他们的风险控制意识更强，你们是找银行借钱，你觉得是你担心他们不可靠，还是他们担心借款人还不上来钱？
区别在于小银行的利率在贷款额小的时候会优于大银行，某些银行对材料的要求较少，对于一些有坏账的客户容忍度比大银行高。
缺点是对薪水的要求有时候更高，Branch比大银行少，ATM是可以免费用westpac或者CBA的，存钱的时候就需要用deposit book(存折）去WESTPAC或者post office存（Post office 关门比银行晚，这是个优势）
一般我接触比较多的使用小银行的客户都是看重利率低，可以固定加100%offset，没年费。