VIC某些地区7月1日后的新规是不是意味着大地破房不再热门？

newhongkonger

本帖最后由 newhongkonger 于 2014-6-1 20:24 编辑
如Boroondara好像是规定1000平以下不能分地（最小的地必须500以上，如果我没理解错的话）。那些买了大地破房准备以后分地卖掉的启不是要落空了？

doscar

差不多这意思，有的大路旁的能分。长期看成熟区house/unit供应量减少，下面口号我就不喊了。

渔妇

这个是分区的吧。
我原来住的地方，多年前就不能小于600平的。

mmmggg

请问lz说的是在哪个州哪个council啊?

滑翔机

能具体说说吗？

newhongkonger

我住的是维州Boroondara，其他地方我不清楚。就是因为不太懂新规的意义才问大家的。

uty

去问墨尔本大伟

fatty

本帖最后由 fatty 于 2014-5-31 21:38 编辑
目前来讲，Glen Eira, Boroondara新政以后，改变确实很大。
Glen Eira绝大多数地方建筑限高8m；Boroondara的76%地块每块subdivision以后不得小于500,4%地块每块subdivision以后不得小于300。
其他华人热门社区，whitehorse也有一部分地区受影响很大，但是小过上面两个council。manningham,monash目前来讲有影响，但是不会非常显著。
其他的council没有研究过，所以没法发表意见。
但是，很遗憾，这个政策明显被很多人错误地解读或者有意地误导了，以偏概全/以讹传讹，引起公众不必要的恐慌心理。不管有没有必要，抢先在7.1前交了申请再说
结果就是，画图纸的，town planner，land surveyor，甚至landscape architect, arborist，人人接活都接到笑，council里面的Planner集体上火。
虽然我自己这次恐慌中，也比平时多喝到了点汤，可是真心觉得市场反映实在太过激了。

whitecats

要求严了？

newhongkonger

如果以后盖房子不得不连带个不能再分割的大地，那么建房的成本会进一步上升。这样是不是说现在已经分出来的小地房子会更抢手呢？我不懂这些，只是在瞎猜而已。